中房研协：2015年1月全国新建商品房价格指数总体略有下降

受去年同期基数较高影响，房价同比继续下降，2015年1月份，70个大中城市新建商品住房价格同比综合平均跌幅为-5.32%，比2014年12月扩大0.81个百分点。北京、上海、广州、深圳市同比分别下降-4.0%、-4.9%、-5.4%、-1.4%。近一年新建商品住宅同比价格指数平均增幅呈现一路下降态势（见图4）。

从近一年的定基指数平均变化看，2014年4月份价格增幅触顶之后一路下滑，2015年1月延续下滑趋势，近三月下滑趋势有所放缓。

二、二手住宅价格环比、同比降幅均有所扩大

  2015年1月70个大中城市中，二手住宅价格环比下降的城市有61个（较上月增加1个），持平的城市有3个（较上月增加1个），上涨的城市有6个（较上月减少2个）。环比价格变动中，最高涨幅为0.6%（深圳），最大降幅为1.9%（牡丹江）。

  2015年1月二手住宅价格环比平均跌幅为0.36%（比上月扩大0.04个百分点）。二手住宅价格环比下降的城市主要集中在二、三线城市，四个一线城市中除深圳涨幅最大外，北京与上月持平，上海上涨0.3%，只有广州环比下降，下降0.2%。