中房研协：2015年1月全国新建商品房价格指数总体略有下降

报告内容：

一、新建商品住宅房价环比降幅有所扩大

  据国家统计局数据，2015年1月，70个大中城市中，新建商品住房价格环比下降的城市有64个，比2014年12月份减少了2个；持平的城市有4个（上海、广州、南京、南昌），比2014年12月份增加1个；上涨的城市2个（深圳、赣州），比2014年12月份增加1个。环比下降的64个城市中，最大降幅为-1.7%（泉州）。

从近一年月度环比平均指数变化看，去年前八月环比指数持续下降，直至8月触底后降幅开始逐月收窄，2015年首月降幅再次扩大，房地产市场价格调整并未结束。

  分城市看，一线城市房价初步呈现止跌回稳态势，1月份新建商品住宅价格环比下降的一线城市只有北京1个，且跌幅仅为0.1%。二线城市房价环比综合来看仍然下降，但降幅缓慢收窄。三线城市房价继续下降，且降幅略有扩大。房价持平和上涨的城市主要集中在一、二线城市；房价降幅大于0.5%的城市主要集中在三线城市。

2015年1月70个大中城市中，新建商品住房价格同比下降的城市有69个，比2014年12月份增加1个；上涨的城市有1个，比2014年12月份减少1个。同比价格变动中，最高涨幅为0.8%（厦门），最低为下降10.5%（杭州）。