市场研究

1-2月，由于时值岁末年初，春节到来，北京的土地供应节奏大幅放缓，宅地供应则是完全熄火。

国家统计局今日发布了2018年1月份70个大中城市商品住宅销售价格统计数据。对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

2018年1月份，中国制造业采购经理指数(PMI)为51.3%，比上月下降0.3个百分点，与去年同期持平，连续16个月位于51.0%以上的景气区间，制造业继续保持稳步扩张走势。

进入2018年，北京二手房市场自2017年下半年以来的量增价跌走势还在继续，市场整体仍在低温之中保持稳定。

近日，北京与上海分别召开的国民经济运行情况新闻发布会显示，2017年常住人口同时下降，这在1978年以来还是首次。

全球领先的房地产服务机构高力国际近日发布的报告显示，2017上海大宗交易市场继续领跑全国，全年收录交易65笔 (不含工业厂房、物流仓储)，成交面积近320万平方米，成交总额超过960亿，为近三年最高。

2017年全年中国写字楼新增需求超过600万平方米，创历史新高。在需求方面，金融、科技旺盛需求，共享办公衔枚疾进，开始切入传统办公领域。

伴随房地产市场调控的深入，规模化成为撇不开的情结，房企在业绩竞赛中加速奔跑，与此同时，房企土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。

1月第四周，深圳一二手楼市成交量纷纷下跌，市场将进入传统的春节淡季。

据房王数据中心的数据显示，上周（2018.1.15-1.21）全市一手住宅网签量为950套，环比微涨1.71%；而上周全市网签均价为17027元/平，对比前一周的14173元/平，大涨超两成，每平几乎涨3000元。

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