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什么是楼间距?如何根据楼间距选楼层?

(匿名) 2020-07-07 看房
什么是楼间距?如何根据楼间距选楼层?
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  • (匿名)

    大家在选房的时候会关心房子的地段、户型、周边配套,有可能会忽视楼间距的问题。而楼间距又会直接影响房子的采光、通风、噪音等,宽阔的楼间距会提升入住的空间感和舒适感。那么什么是楼间距?如何根据楼间距选楼层?下面小编就为大家普及下。

      一、楼间距的定义与分类

      楼间距就是同个小区楼与楼之间的距离。楼间距还分为:前后间距和左右间距。前后间距主要考虑日照、通风、视觉卫生、景观等方面的因素,而左右间距则是考虑交通、消防、防噪等方面的要求。

      二、楼间距多少米才好呢?

      一般情况下,楼间距等于楼高的1.2倍时,一楼才不会被挡住采光,如果少于1.2倍部分楼层就会受到一定的影响。其实对于楼间距国家是有相关规定的:各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70,东西应不小于0.50这一系数值。左右的楼间距一般都可以达到,唯独前后的楼间距,现在能达到的楼盘可以说是少之又少。所有我们在选楼层的时候一定要考虑楼间距。

      三、楼间距的重要性

      楼间距主要是影响到我们生活的四个方面:

      1、采光:楼间距不足,阳光会被遮挡,导致屋内采光不足;

      2、通风:楼间距不足,同样也会对屋内通风造成遮挡;

      3、噪音:楼间距过近,彼此噪音影响会更加明显;

      4、隐私:楼间距过近,屋内隐私会被邻居一览无余。

      四、如何根据楼间距选楼层

      对于购房者来说,了解楼间距一般是通过沙盘图,如果有现房能实地考察,会更加直观和准确。所以我们在购房的时候一定要问清楚小区的楼间距,然后再根据我们以上所说的知识判断楼间距是否合适再做决定。

    • 2020-07-07 15:24:03

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