中国第一座大学城被房地产“围城” 老师宿舍变别墅

易主重生

大学撤离、债务难偿、项目被疑……面对负面消息不断的东方大学城，廊坊市政府终于决定出手救“城”。2004年年末，廊坊市政府开始着手大学城的债务重组。

在廊坊市政府的主导下，越来越多的河北本地院校开始入驻东方大学城。一份出自廊坊市国土资源局的报告显示，鼎盛时期的东方大学城占地面积12000亩，拥有高校36所，学生5万余人。2008年之前，廊坊市在各种交流活动中均把东方大学城当做典型的成功案例，向交流方推广介绍，这也在某种程度上加速了全国范围内大学城项目的开拓步伐。

但廊坊市政府在财务方面的拯救措施始终难以显见，东方大学城的经营状况始终保持着下行趋势。根据廊坊市政府当年公布的财务状况，2005年年末，东方大学城开发有限公司负债总额18.69亿；2006年上升至25.59亿；2007年年末负债总额则达到24.16亿。

2008年初，经廊坊市国资委批准，新加坡主板上市公司莱佛士教育集团出资约20亿元人民币收购了东方大学城99%的股权。

房产“围城”    

如今，李四光路南的“孔雀城大学里”与10年前就备受质疑的“旭辉十九城邦”共同占据了大学城二期75%左右的土地。这里的土地已经被一个个楼盘瓜分。    

根据东方大学城管理委员会官方网站提供的资料，目前驻扎东方大学城的院校数量为9家，仅为2008年官方统计数字的四分之一。

在东方大学城二期，10年前已经被广泛质疑的高尔夫球场项目至今尚未完全竣工。这个2002年6月由东方大学城开发有限公司报廊坊经济技术开发区管委会批准的高尔夫球项目，报批申请上以“服务校园师生，创办高尔夫学院，提升大学城整体层次为主”。

据了解，在申建之初，此项目为配合河北体育大学教学而建，但是，如今河北体育大学却已经搬出了东方大学城，河北体育大学原有的教学区域，及教职工、学生宿舍区域，已经树立起另一个全新的别墅区，该项目名为“孔雀城·大学里”。据该项目的销售人员介绍，此项目产权从2009年算起，享有70年。

记者在“大学里”项目的沙盘上看到，该项目覆盖了东方大学城二期李四光路以南的90%的区域。目前该区域仅有廊坊职业技术学校的宿舍楼尚未拆除。据该未拆除宿舍楼的宿管老师介绍，该宿舍今年即将合同到期，到期后宿舍将搬走，他们的宿舍最终也将变成别墅销售。

《华夏时报》记者日前向莱佛士提出采访请求，但被以“领导不会接受采访”为由拒绝。随后本报记者向廊坊市土地管理局询问相关情况，一位工作人员表示所有土地变更信息都在网站进行公示，可自行查询。但在该管理局官方网站，记者并未搜索出相关土地变更的信息。