租房人擅自将房屋转租给他人 合同到期房东要不回房

前面的租客玩“失踪”，现在的租客不肯搬离。

24日，家住三亚市天涯镇的黄女士向记者反映，租户陈某不经她的同意，擅自作主将房子转租给他人，原房屋期限即将到期，她欲收回自家的房屋却遭到现任租户的阻碍，而造成这些难题的陈某却玩起了失踪，这实在是让人有苦难言。

据黄女士介绍，去年6年，她将自家位于天涯镇国道边上的一间临街屋子租给了河南人陈某，双方签订合同约定租期一年，每月房租3000余元。黄女士说，合同上还标明，如果陈某在租赁期内将房屋转租，必须事先征得屋主同意。

黄女士说，目前房屋期限要到了，她想把房子收回来自己开间铺面，但她前往出租处时却发现租户换成了一对夫妻。“当时我和别人交谈后才知道，原来的租户陈某谎称他是房东把房子转租出去了，现在租了这间屋子的夫妻说什么也不肯搬，还差点和我家人发生肢体冲突。”提及此事，黄女士一脸无奈。

据目前租住在黄女士的房子里的租户介绍，他们也是受骗者，今年年初才从陈某手中租房，还向陈某交了半年的房费，现在让他和妻子搬出去是不可能的，除非陈某能退钱。

黄女士说，为了尽快把房子要回来，最近几天她都在拨打陈某的电话，可对方一听到她的声音马上就把电话挂了，这让她头疼不已。19日下午，记者拨通了陈某的电话，陈某称其目前不在海南，有什么事回去再说，而当记者问其什么时候回来时，陈某沉默了一会后匆匆挂断电话。

目前，黄女士已向警方报案，希望通过法律途径维护自身权益。