周大研认为，未来写字楼市场的主要需求，将会是中小微企业。在中国经济依然保持7%的增长的情况下，加之我国现在对民营企业的注册门槛也大大降低，中小企业会像雨后春笋般涌现出来。“这种中小微企业能够购买或租赁的写字楼规模有限，一家企业也就是几百平方米，一千平方米以上就叫大企业了。这种中小微企业对量需求很小，必然会出现量的供过于求。”
“在供应洪峰之下，需求的结构也在发生变化。”周大研称，在大数据、云计算和大物流的时代，写字楼要求是高精尖，未来企业对写字楼的智能化的要求会很高。企业在写字楼里面要做的事情，不是简单地办办公，未来写字楼应该是一个创业的、创富的场地。如果开发商意识到这一点，不需要做太大、太高端、硬件上太贵的写字楼，但细心研究产品和客户的需求，价廉物美高智能，这样的写字楼还是有前途的。
魂取东方、形见世界，金茂越秀联袂呈现北京豪宅市场新标杆
9月26日，由中国金茂和越秀地产联袂打造的高端人居作品璞樾产品全球首映礼在北京正大中心启幕。
2025-09-27 09:30
天恒集团挂牌转让111套房产 总价超3.3亿元
北京西城区国企天恒集团通过北京产权交易所挂牌出售111套自有住宅，转让底价106万元至1397万元，总底价3.3亿元。
2025-09-26 07:30
时代中国境外债务重组最终截止日期延至12月31日
时代中国宣布，由于已取得计划债权人所需的同意，根据计划的条款，最终截止日期已由2025年9月30日延长至2025年12月31日。
2025-09-26 07:25
招商蛇口35亿中期票据成功发行 利率1.89%
招商蛇口发行35亿元3年期中期票据，利率1.89%，合规申购金额66.8亿元，兴业银行、中信银行和浦发银行为主承销商。
2025-09-26 07:20
粤公网安备 44010602005421号
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