腾讯房产讯 中国房地产研究协会首席研究员李战军在11月17号的某论坛上表示,即使在严酷的政策调控下,近两年商品房的销售金额和租金仍全部上涨,从今天的形势看房价上行动力仍然很大,预计明年一月份商品房销售价格将全面上涨。中国房价成本六到七成是土地价格和税收,中国房地产泡沫指的不是商品房而是人民币,人民币超发导致商品价格攀高,另外他还说,今天的房产税面临的情况是没有一个城市愿意施行。
谈到保障房问题时,李战军表示,保障房目前逐步缩减建设规模,上海2012年经适房建设供应量有30万套,但结果实际购买量只有3万套,上海目前只能不断降低保障性住房门槛。
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