建发·观堂府｜建面约137㎡实体美学样板间风雅盛绽

春风焕新境实景鉴真章

2024-2025年度北京商品房网签"销冠”

（数据来源 ：天朗房网；统计时间：2024.1.1-2025.12.31）

建发·观堂府产品/实景双焕新季璀璨启幕

2026年4月11日（本周六）

建面约137㎡阔景四居实体样板间惊艳绽放

以可触可感的震撼实景，敬献品质改善家庭

     雄派社区瞰景头排委席，视野无界，凤华独榄

以11层低密规制，将山国双重盛景尽数臻藏

南向约51米朗阔楼间距，堪比3.5个标准蓝球场

通透视野，采光充盈，清风自在穿行

南望非遗”香山帮”亲工督造江南园林

飞檐翘角，曲桥洗水，诗意入目

北瞰蟒山四季盛景轮转

春赏山花漫野、秋观层林尽染

独揽天地风华，一宅尽藏春秋

建面约137㎡阔景四居，以空间尺度重新定义改善人居标准

高实得空间，搭配零走廊设计

有效杜绝面积浪费，让居住实用性大幅跃升

全明通透，约11.1米（轴线尺寸）南向三面宽格局

阳光与清风成为家中常客

约4.4米（轴线尺寸）大面宽客餐厅一体化设计

成就约52㎡家庭百变成长空间

亲友畅叙、节庆宴请亦从容有度

主卧独立套房设计，南向观景飘窗+专属独立卫浴

私谧与尊崇兼具，安放静谧休憩时光

U型明厨搭配AEG品牌(或同档次)厨电与人体工学橱柜

洗切炒储一气可成，解领烹任乐趣

专属家政间，贴心收纳洗烘设备与生活杂物，让生活优雅有序

实景焕新，眼见为实

建发·观堂府以可触可感的品质，兑现美好期待

江南园林春意正浓，亭台廊榭、叠石理水间

草木葱茏，花影婆娑，桃花初绽，垂柳新绿

春风拂过曲桥流水，唤醒一园江南诗韵

昌平首个双会所实景抢先体验，场景功能比肩8W+豪宅

一动一静之间，悦享全龄度假

东区全龄风雅会所：童趣乐园、阅读书吧

健身瑜伽、动感单车、邻里社交......

承包全家人的休闲时光

西区泳池奢雅会所：约25米半国标恒温泳池、雅仕私宴厅

四水归堂下沉庭院······下楼即享度假氛国感

焕新见真心 实景鉴生活  

2026年4月11日（本周六）

建面约137㎡阔景四居实体样板间 

惊艳盛启 敬邀雅鉴

本项目一期推广案名为建发·观堂府，备案名为观锦嘉苑，商品房预售证号为京房售证字(2023)158号、京房售证字(2024)38号，二期推广案名为建发·观堂府｜泊玥，备案名为观瑞嘉苑，商品房预售证号为京房售证字(2024)65号、京房售证字(2024)85号，开发公司为北京兆嘉房地产开发有限公司。本广告为商品房销售广告宣传资料，不作为要约或承诺，所有图片、文字及数据仅为参考，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及补充约定为准，本广告资料制作发布时间为2026年4月，因为政策变化或是项目调整，出卖人会不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。