不看招商不买房，招商序跨代好房现象级热销开局2026

厚积薄发，迎高光。2026年第一周，当市场还在盘点过去一年的得失时，位于亦庄核西区的招商序，已凭借强劲的实力登顶北京市持销项目单周网签套数top1、大兴区1月网签套数金额面积三冠王，为新一年楼市注入一剂强心针。这不仅是2026年的第一个焦点，更是对2025年12月单月热销48套、金额约3.8亿的又一次辉煌续写。

每一个热销数据都足以惊爆市场的招商序，从万众瞩目到价值坚守，再到年末的爆发式热销，走出了一条“微笑曲线”。它是如何在这条曲线上完成逆势爆盘？

首开立序：亦庄第一个好房子项目，备受瞩目

2025年5月25日，作为百年招商“序”系产品首入北京的开篇之作，招商序在万众期待中迎来首开。市场以最直接的方式做出了热情回应，跨代好房引全城竞藏。

首开即燃爆的背后，是两大高光基因的强力支撑：

蜚声全国的“序”系，首入北京即焦点。招商“序”系，是响应国家“好房子”号召，承袭百年招商创变基因的全新高端人居产品系。它秉承“非城市稀贵之地不立序”、“非时代精英人物不传序”、“非四代开篇之作不起序”、“非创新先锋奢配不执序”四大严苛标准，每一部作品皆为城市高端人居的先锋代表，自带业内与高净值客群的瞩目。

超越标准的“好房子”，赢得客户高认可。作为亦庄首个真正意义上的“好房子”，招商序在规划之初，便以超越北京市场现有标准的尺度，赢得客户认可，更向北京宣告：一种颠覆性的迭代家庭生活范式，已然到来。

静水流深：坚守价值，持续增配强化硬核规划

市场的剧本从不只有高潮。2025下半年，楼市寒流加剧，10月，北京二手房价格跌幅一度领跑全国。市场观望情绪空前浓重，许多项目纷纷选择以价换量。

在这样的背景下，招商序选择了一种近乎执拗的坚持：选择持续增加投入，以匠心打磨每一个细节，打造好房子。我们所做的，远不止建一座房子，更是用极致的产品力，为更多人提供一种美好的生活方式，不断提升居住的品质。我们坚信，真正优秀的产品，能够穿越周期的考验，赢得市场的认可。

破局亮剑：会所实景绽放，从蓝图到现实的真实触动

这份坚守，并非沉默。2025年10月18日，序·GALLERY峡谷里的艺术馆盛大开放，犹如一声惊雷，打破了市场的寂静，也让“好房子”从蓝图真正走向现实，被客户真实看见。

跨代好城区，擎领北京未来。招商序所在的亦庄，是全国唯一六区合一战略高地，享有顶层设计的前瞻赋能；区域拥有财政与学籍“双独立”优势，以充沛的城市动能与自主教育规划，为高品质生活与精英成长路径奠定基石；人均GDP全球第一，人口增速、GDP增速北京第一，成为人才与资本汇聚的热土；四大千亿级产业集群、北京唯一的人口净流入板块、领先的教育、医疗、生态、交通、商业，塑造价值与品质生活新高地。招商序立于亦庄河西高端生活区，以“跨代好房”的产品理念，为时代创变者营造一处先锋栖境，成为亦庄仅有的好房子。

跨代好社区，营造无处不领先的生活方式。打造TOD级高浓低密综合住区，链接多元生活；北京首座垂直双会所，11大空间重新定义社区的社交功能；创新峡谷坡地庭院，还原自然的生机活力；庭院中153岁的小叶菩提；甄选自全球九大珍稀石材；手工打磨承载匠心的温润弧度…吸引了众多业主、准业主与媒体嘉宾的到访参观。

跨代好住宅，超越北京好房子标准。约90-97%超高得房率，营造更舒适的居住体验；五大“智序+”智慧收纳系统，55项收纳细节，提升空间美学提高收纳效率；六大静音系统隐于建筑肌理，从宏观隔绝到微观降噪，打造一处全域宁静的生活场。

跨代好服务，招商积余会所级物业。中国物业服务企业综合实力TOP3，承袭“会所大师”的品牌基因，引入招商旗下五星级豪华酒店高奢会所服务标准，为招商序业主提供超越所享的服务礼遇。

随着市场新报规政策的收紧，招商序作为窗口期产品的稀缺性被进一步感知。这种超越北京好房子标准的越级呈现，“此后难再”的价值，俘获了更多客户的芳心。这段时间，销售曲线看似平缓，但项目的价值基底，却在实景的打磨中变得无比坚实、耀眼。

强势上扬：实景引爆终局，绝版产品力终结所有观望

真正的价值，终将刺破一切迷雾。微笑曲线最动人的右端上扬，始于实景的全面绽放与产品力的终极审判。

2025年12月6日，招商序实楼样板间正式开放。客户零距离体验未来家的真实空间、光照与交付标准。疑虑在眼见为实中烟消云散，市场信心被彻底点燃。12月14日，项目提前撞线年度目标，并在2026开年第一周，登顶北京市持销项目周度网签套数top1，大兴区1月网签套数金额面积三冠王！

热销的核心密码，是招商序作为“跨代好房”的绝版产品力。在北京“好房子”政策持续收紧的当下，这样的好房子已成时代的“绝唱”。

约90-97%的极致得房率。这意味着以更小的产权面积，锁定远超同级的奢阔空间，此标准在北京后续报规项目中已难再现。

奢阔室内尺度全面超越：以建筑面积约91㎡的户型为例，其使用率高达约97%，堪比市场建筑面积约110㎡的户型，比传统户型（得房率按80%计算）多出约15㎡空间，相当于多出一间主卧；约8.8㎡的超大收纳空间，足以装下455个约20寸登机箱，轻松超越传统大四房的收纳需求。约8.7㎡的先锋社交厨房配备中岛、约4.1米面宽的客厅、最小卧室面积超10㎡，呈现真正的舒适三居模样。在亦庄，招商序产品的空间感、阔绰的尺度与设计，和新房二手房比都是独一份儿。

从首开引爆，到穿越淡市静默深耕，再到凭实景与绝版产品力逆势登顶，招商序完整地绘制了一条先扬、后稳、再强势上扬的“微笑曲线”。这条曲线，是市场认知从追逐光环到回归价值的进化曲线，也是一份“硬核产品主义”对抗市场不确定性的胜利宣言。

目前，招商序建筑面积约91㎡爆品三居即将售罄，建筑面积约108㎡、127㎡主力三至四居热势加推！亦庄跨代「好房子」新年钜惠季盛启，诚邀您以未来主宾身份亲临品鉴，抢占时代席位，先享丰盈。