深圳598个存量住宅用地项目曝光 普通商品房占逾6成

近日，深圳市规划和自然资源局在官网公布了“深圳市存量住宅用地信息”，数据显示，截至2022年6月30日，深圳市有存量住宅用地项目598个，其中普通商品房共386个，约占总量的近64.5%。

　　据悉，深圳存量用地总面积1153.8公顷，其中，未动工土地面积349.45公顷，已动工土地面积804.35公顷(含未销售土地面积325.91公顷)。

　　其中，龙岗依然是存量宅地项目最多的区域，达124个；紧随其后的是光明，达到89个;第三位是宝安，达85个;其余龙华81个、南山53个，坪山49个、罗湖跟盐田均29个、大鹏新区最少，但也有26个，且每个区都有不少值得关注的项目。

　　值得注意的是，从本次数据中不难发现，每个区域新增存量宅地项目明显增多。（附完整版清单：深圳市存量住宅用地项目清单.pdf）

　　深圳各区存量住宅用地项目具体分布如下：

　　福田区共有34个存量住宅用地项目，其中，普通商品房18个，包含海德园A区和B区、天健天骄东郡和西筑、湾尚庭玺家园、华富村等项目。此外，公租房3个，共有产权房4个，保障性租赁房7个，未标明住房类型的2个。

　　罗湖存量住宅用地项目共有29个，包含独树阳光里、缙山府、益田御龙天地等项目。

　　其中，普通商品房16个，公租房2个，保障性租赁住房1个，共有产权房2个，未标明住房类型的8个。

　　南山有存量住宅用地项目53个，包含华润城润玺一期二期、深铁懿府、前海时代三期、天健悦桂府、天健悦湾府等。

　　其中，普通商品房40个，保障性租赁住 房用地8宗，公租房2宗，共产房用地2宗，租赁型商品住房用地1宗。

　　南山以下清单仅为部分用地：

　　盐田区共有29个存量住宅用地项目，包含御景佳园、鹏瑞南区尚府等项目。

　　其中，包含20个普通商品房，保障性租赁住房5个，共有产权住房4个。

　　宝安共有85个存量住宅项目，包含泰禾都市花园、万丰海岸城、满京华云著、润峯云上府等项目。

　　其中，普通商品房用地62个，公租房用地4个，租赁型商品住 房用地2个，保障性租赁住 房用地7个，公共房用地8个，未写明住房类型用地2个。

　　以下清单仅为宝安部分存量住宅用地项目：

　　龙岗区共有存量住宅用地124宗，包含颐安都会中央花园、华为岗头人才公寓、星河盛境府、新保辉香悦轩、信义金御半山花园等项目。

　　其中，含有普通商品房项目用地78宗，保障性租赁住房用地11宗，公租房用地9宗，共有产权住房用地19宗，租赁型商品住房用地3宗，未写明住房类型用地4宗。

　　以下清单仅为龙岗部分存量住宅用地项目：

　　龙华共有存量住宅用地81个，包含中海明德里、星河开市客环球商业 中心、壹成中心等项目。

　　其中，包含普通商品房用地57个，租赁型商品住 房用地2个，公租房用地5个，保障性租赁住房用地5个，共产房项目12个。

　　以下清单仅为龙华部分存量住宅用地项目：

　　坪山区共有存量住宅用地49个，包含碧湖春天、恒大成、万樾府、燕溪和鸣花园等项目。

　　其中，包含普通商品住房用地35个，租赁型商品住 房用地2个，保障性租赁住 房用地5个，公租房用地2个，共产房用地4个，未写明住房类型用地1个。

　　光明区总共有89个存量住宅用地，包括深业颐瑞府、深房光明里、金地明峰府、华侨城九樾广场、宏发万悦山璟庭、星河天地等项目。

　　其中，普通商品房用地52个，保障性租赁住 房用地19个，公租房用地5个，租赁型商品住 房用地1个，共产房用地11个，其他未写明住房类型用地1个。

　　以下清单仅为光明部分存量住宅用地项目：

　　大鹏新区共有存量住宅用地26个，包含家天下花园、满京华云曦、卓越蔚蓝铂樾府等项目。

　　其中，普通商品房用地8宗，保障性租赁住 房用地6个，公租房用地1个，租赁型商品住 房用地1个，共有产权住房用地2个，其他未写明住房类型用地8个。