中建玖合66.815亿+10%政府持有产权摘得朝阳太阳宫地块

掌来源：房掌柜 北京房掌柜 2022-06-01 10:10:59阅读量：14009

[摘要]住宅楼面价约8.8万/㎡，溢价率约15%。

6月1日，北京迎来2022年第二次集中供地出让。这场备受瞩目的土拍，吸引了包括龙湖、华润、北京城建、华润、中海、中建、金隅等众房企参与。17宗地块总出让面积98万平，总建筑面积175万平，总起始价559.7亿元。

在朝阳区太阳宫029地块方面，金茂、中海、城建+华润、中建智地、中建玖合等企业参与竞拍。起始价58.1亿，起始楼面价约7.7万/㎡，地价上限66.815亿。经过49轮的争夺，最终中建玖合以66.815亿+10%政府持有产权竞得该地块，住宅楼面价约8.8万/㎡，溢价率约15%。

挂牌文件显示，朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积27039.749㎡，建筑控制规模75711.2972㎡，控高80米，容积率2.8，将以“七通一平”形式供地。竞拍规则显示，地块达到地价上限后转为现场竞报政府持有产权份额，预设上限为10%，全部达到上限后以现场摇号方式确定竞得人。

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责任编辑：掌柜君

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