龙湖·云河砚 利好政策纷至 买房正当时

中国人民银行12月6日发布消息称，为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，将于12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%，金融机构资金成本每年降低约150亿元，共计释放长期资金约1.2万亿元。对于房地产市场来说，降准是个值得“喜大普奔”的好消息。

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  充裕资金流入市场，购房需求得以释放

  据资料显示，这已经是今年的第二次全面降准，上一次是7月9日全面降准0.5个百分点，释放长期资金1万亿元。央行有关负责人称，降准的目的是加强跨周期调节，优化金融机构的资金结构，提升金融服务能力，更好的支持实体经济。作为中国经济发展支柱产业的房地产行业，无疑承接了“维稳”利好。

  此次降准对于房地产市场的利好是多方面的：对于诸多房企来说，降准能够有效降低企业的融资成本，帮助资金链压力较大的企业顺利度过当前转型的阵痛期，促进其健康、稳健的发展；对于置业者来说也有了更好的资金支持，降准后，银行的资金更加充裕，办理贷款的难度大大降低，且办理速度也有望加快。

  回顾2018-2021年间，每逢降准房地产市场都会迎来一波“小阳春”，再加上近来楼市“高盛进场”、“信贷宽松”、“融资解冻”等利好政策频出，巩固了11月的底部复苏局面，对四季度乃至明年一季度的市场都将构成利好。已有人预言，经历了冬天之后，楼市的春天也不远了。

  市场回暖，买房抢在涨势前

  降息和降准，都是楼市极其重要的信号灯，在过去的11月，被称作“房价风向标”的二手房市场也迎来了复苏，多个一二线城市二手房成交数据快速回暖，成交量纷纷上涨。北京在11月成交了11851套二手住宅，环比上涨26%，市场走势一目了然。赶在澎湃的涨势到来之前，乘着降准、信贷宽松的东风，此刻买房正当时。

  面对动荡的楼市，买房何去何从？综合来看，买房时必须要坚定选择有实力的开发商、有潜力的区域、超强产品力的项目，总会在楼市风云中稳定自身价值力，也更有保障。龙湖·云河砚就是当下置业的理想之选。

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  龙湖·云河砚营销中心实景图