实探 | 距华为总部2.2公里，坂田“隐秘的角落”，这个楼盘建了15层

其中，住宅建面约7.6万㎡，底商2580㎡，幼儿园2400㎡，社康服务中心1000㎡，社区、物业管理用房、警务室合计约517㎡等。

容积率3.17，绿化率40%，最高31层，停车位共850个(地上80个，地下770个)。

幼儿园位于地块最北端，与住宅地块间隔1500㎡公共空间，规划为3层高。

项目地块指标图

地块分布示意图

户型

906套住宅，691套户型小于90㎡

项目共规划有5栋(7座)住宅楼，塔楼高80-100米，共24-31层，楼层高度自西向东递减。

今年4月16日前，高层建筑主体施工进度需达到总层数的三分之二，才能申请商品房预售。

4月16日《关于应对新冠肺炎疫情促进城市更新等相关工作的通知》发布后，“进度由三分之二改为二分之一”。

从目前进度来看，项目很快将达到预售标准，不过项目不在5月28日住建局公布的今年计划入市商品房名单中。

项目规划住宅总户数约906套，总建面约7.6万㎡，户均建面约85㎡。

其中，691套户型小于90㎡，占比约77%，总建面约5.59万㎡。

目前暂未开放营销中心和样板间，具体户型暂未公布。

开发商

老牌开发商信义地产

项目由深圳市信发房地产开发有限公司开发，福建省惠东建筑工程有限公司承建。

企查查显示，信发房地产由深圳市信义控股集团有限公司控股，信义控股由信义地产(香港)有限公司控股。

图源：企查查

信义地产成立于1992年，主营业务为房地产开发，业态涵盖别墅、商业、住宅、工业园等。

在深圳项目主要分布在龙岗等地，有信义金御半山、信义嘉御山、信义御城、信义荔山公馆、信义假日名城等代表作。

除本项目外，信义还有一个项目待入市，位于5号线五和站C出口的信义嘉御山7期，二者相距约2.6公里。

信义嘉御山7期，已是现楼