实探！沙井海岸城出地面7-8层，展示中心没开放！网友说买它要充运气

珑园（5、6栋及商业裙楼）

住宅建面78400㎡，商业建面5500㎡，规划住宅623户，全部为回迁房。

图源：宝安区城市更新和土地整备局

锦园（7栋、8栋及商业裙楼）

住宅建面37500㎡，商业建面800㎡，幼儿园（7栋）建面3200㎡。规划住宅272户（不含保障房），保障房216户。

图源：宝安区城市更新和土地整备局

玺园（3栋及商业裙楼）

住宅建面71900㎡，商业建面25040㎡。共规划住宅654户，全部为商品房。

图源：宝安区城市更新和土地整备局

小P暂时没有查到臻园的详细规划。

按照目前的建设进度，锦园可能会在7、8月最先入市。具体以官方消息为准。

户型

锦园规划488套住宅，网传95㎡为主力户型

锦园位于沙井海岸城的最西侧，由7栋幼儿园、8栋一单元保障房、二单元住宅塔楼及商业裙楼组成。总建面77480.18㎡，其中住宅建面71900㎡，商业建面25040㎡，并配建社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心，以及养老院共约1.2万㎡公共配套。

规定容积率5.97，设置机动停车位533个（地上个、地下531个）。

共规划288套住宅，其中商品房272套，保障房216套。

据咚咚找房报道，锦园主力户型以建面约95㎡，整体面向刚需需求，搭配120-140㎡面积段改善型产品，部分75㎡小户型，4种户型曝光：75㎡、95㎡、120㎡、140㎡。

75㎡户型

 95㎡户型

120㎡户型

140㎡户型

（以上户型图均来自咚咚找房）

不过目前项目官方并未公布锦园户型以及价格信息，一切还得以项目官方消息为准。