北京土拍三宗地收金113亿 合生72亿壕夺分钟寺地块

根据要求，该地块中配建的3000平米社区文化设施不出让，由竞得人建成后无偿移交丰台区相关政府部门，统一调配使用。

值得注意的是，自2017年以来，丰台土拍最高楼面价60905元/㎡，此次合生72.2亿获得分钟寺地块，成功刷新了丰台区最高楼面价。而就在5月19日，分钟寺版块将再出让2宗宅地。

北京中原数据显示，丰台南苑地区最近的一宗成交用地是南苑石榴庄地块，该地块于去年9月被金茂+合生联合体以28.2亿元摘得，成交楼面价44715元/平方米，溢价率5.7%。

据了解，该地块附近目前在售新房项目有首开住总熙悦安郡和鲁能钓鱼台美高梅公馆，销售均价在7.4万/㎡-7.8万/㎡之间。

中建一局16.7亿拿下顺义新城6039等地块

今日出让的另一宗顺义新城第13街区SY00-0013-6039等地块为二类居住用地、康复护理用地和医院用地,土地面积57706.70平方米，建筑规模86410.72平方米，出让起始价14.24亿元，以“六通一平”形式供地。

包括金地、首创、中建一局、首开+龙湖、中铁建及恒大在内，共计7家房企参与了该地块的现场竞价。截至开拍前，该地块共计收到了5次网上报价，最高报价为14.54亿元。最终，中建一局以16.7亿元获得该地块，溢价率17.28%，成交楼面价19326元/㎡。

掌柜财经注意到，根据要求，该项目SY00-0013-6044、6046地块均为其他公司绿地，以上地块相关单位需移交区园林绿化局并由其负责同步实施，与项目同步使用；SY00-0013-6045地块为公园，相关单位需移交区园林绿化局并由其负责同步实施，与项目同步使用；SY00-0013-6042地块为康复护理用地；SY00-0013-6043地块为医院用地，上述公共服务设施用地由二级竞得人负责筹措资金并组织实施，并无偿移交相关管理部门。

此外，项目内SY00-0013-6041地块为中小学合校用地，办学规模为48班，该用地由区教委负责建设。

资料显示，今日出让的顺义两宗地块附近在售的项目有金茂北京国际社区、建邦顺颐府、北京合院等。