10月上海土地市场狂揽171.5亿 张江高科和瑞安贡献64%

据企查查官网显示，上海灏集建设发展有限公司分别由上海张江高科技园区开发股份有限公司和上海张江(集团)有限公司持股51%和49%。

　　根据规划，商业设施属于城市副中心商业，需配置高品质的商务生活配套型业态。依托特色滨水资源，结合新零售、快时尚业态，打造互动型体验式商业设施;办公业态应符合张江综合性国家科学中心建设产业规划导向，重点引入、打造与国家科学中心相适应的总部、科研、传媒、文化等行业业态。

　　此外，合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限为369套。

　　据悉，该地块位于张江城市副中心核心区，对于未来片区形象提升、区域城市功能打造有着至关重要的作用。

　　张江高科方面表示，本次竞拍是公司深耕浦东、当好张江科学城建设主力军，助力浦东打造科技产业发展高地的重要举措，符合公司及全体股东的利益。该项目将提升公司可持续发展的园区物理空间，进一步加强公司在园区开发与运营、产业招商等方面的优势资源聚集。

　　唯一租赁地!上实联合体1.92亿竞得

　　10月31日，上海青悦房地产开发有限公司(上实+上海西虹桥+青浦发展)以底价 19169万元竞得青浦区西虹桥光涞路北侧04-33地块，楼面价4200元/㎡，未来至少可提供464套租赁房源。

　　据企查查官网显示，上海青悦房地产开发有限公司由上海实业发展股份有限公司、上海西虹桥商务开发有限公司、上海青浦发展集团有限公司三家企业共同持有，其中上实为大股东，持股49%。

　　据房掌柜统计，2019年前10月上海共计成交23幅租赁住宅地块，其中青浦区仅成交3幅，地块总面积约5.4万平方米(包含部分办公楼地块面积)，建筑面积约9.8万平方米(包含部分办公楼建筑面积)，未来至少可提供1631套租赁房源。