公园水岸+刚需价格+洋房品质首开香溪郡值得买吗？

掌来源：房掌柜 北京房掌柜 2019-09-29 17:01:40

[摘要]诺大的通州，应该从哪个版块入手呢？

当人们提到通州，想到最多的就是行政副中心。2019年伊始，北京市级行政中心正式迁入城市副中心，多重利好，促使通州成为置业热区。

诺大的通州，应该从哪个版块入手呢？

如果有一所房子，靠近东郊湿地公园、仅需刚需的价格，可以体验洋房的居住品质，是不是可以考虑入手呢？

今天，房掌柜就从区位、交通、户型、配套等方面为大家解读一下通州区域的低总价洋房产品——首开香溪郡。

资料显示，首开香溪郡位于通州区宋庄镇，属于通州、顺义、朝阳三区交界处，项目占地13.6万平方米，共52栋、1924户。目前，在售主力户型为105平-138平3-4居，均价42000元/平米。

首开香溪郡沙盘图

掌柜点评：

项目均价42000元/平米，与周边项目相比，性价比较高；

项目附近仅有一趟公交车，且需要步行20分钟左右，交通需要进一步完善；

项目临近湿地公园，内部绿化很到位，居住环境不错；

户型设计公摊小，得房率高，且为现房在售，即买即住。

首开香溪郡实景图

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责任编辑：张景琳

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