坎坷换房路：房价猛涨难觅好房 熙悦诚郡改变置业观

置业主角：付女士夫妇

职业：旅行社职员

家庭情况：已婚

置业类型：改善

置业用途：自住

置业背景：付女士，80后，河南人，夫妻北京闯荡多年，育有一子，4岁，随着二宝即将出生，居住房子显得略微拥挤，于是有换房需求，辗转多个项目考察后，最终定下了首开保利熙悦诚郡，原因是多功能空间和细致入微的人性化设计。

9年前北上闯荡

付女士个子高挑身材好，看起来是个雷厉风行的女汉子，实际上内心深处很软柔，碰到是非之事总是正义感爆棚，爱心也泛滥。

毕业后的她只身闯荡深圳，一直在国内某知名旅行社工作，年薪不菲，两年之后便在深圳买了一套房子，面积不大，从她给我看的装修好的照片来看，住起来也是温馨又舒适的。

由于工作的原因，尚处清水出芙蓉年纪的付女士碰到了他现在的老公，据付女士透露，初次与老公碰面时，她心中就有一种电光石火的悸动，令她没想到的是， 她老公对她也是这样的感觉。

一来二往，两人正式成为男女朋友。付女士的老公从事传媒工作，心中的新闻理想从未磨灭过的他，一直视北京某报社为实现理想之地。2010年之时，恰巧这样一个机会来了，两人几经商量，最终决定北上。

付女士说，因为她的工作在那边已经很稳定，当初也是下了很大的决心才决定申请调到北京来。“工作诚可贵，爱情价更高嘛……”付女士咯咯地笑。

二宝来临房子变得局促

付女士是家里的独生女，家境不错，老公也是出身干部之家。当两人决定北上的时候就已经物色房子。最终在管庄购置了一套90多平米的两居室。

当年正好深圳的房子已经装修完毕，付女士便决定将房子出租出去，可以收取租金，减轻这边房贷的压力。

来北京之后，付女士的工作开展得如火如荼，还时不时约上三五好友、一群老乡出来聚会，而她老公在圈里也是声名鹊起，两人的积蓄也越来越丰厚。

接下来结婚生子也是没有半点坎坷。大宝出生后，给二人世界带来一种家庭的祥和与温馨。付女士说，他们家都是回河南老家过年，隔年就把老人都接到北京过。当然，居住的90多平两居就会显得局促不已。从那个时候起，付女士就开始留意四处的项目，经常去项目处看房，计算着首付与房贷。

想换房的另一个原因是付女士想要二胎。付女士说，她和老公都是独生家庭，小时候就只有表兄妹，感觉特别孤单。她不想让自己的小孩子也在这种没有弟弟妹妹哥哥姐姐的家庭中长大，因此特别想要二胎。

如今，付女士的二宝也即将出生了。换房的事情，虽然历经波折不过最终也解决了。“人生又要占领一个小山坡了。”付女士说到此抚摸着肚子中的二宝，神情特别动人。

房价上涨等两年又何妨

“我们是16年买的房子，从15年开始，北京的房价就蹭蹭的在涨。”付女士说，自己随时关注着房子的价格，并随时计算积蓄与首付，最终决定就北京的房价，必须是换房才能买下来。

2015年下半年开始，付女士就把自己家的房源挂到中介那里去了，当时挂的价格是360万。自己也在四处看房子。

然而，从15年11月份开始，房价开始坐上了过山车，隔一个礼拜价格就涨了一次，付女士就有点慌，决定看中的就赶紧交意向金，把房子定下来。与此同时，付女士自己的房子也是随行就市，挂出450万的价格。

最终，经过多方看盘、对比，付女士看中了首开保利熙悦诚郡。

“这个房子户型大、品质高、完美细节、户型灵动，特别适合我们这种拖家带口的改善型需求。”付女士介绍，虽然不能和城区媲美，但在交通上也能说算得上的合格的。

据房掌柜了解，首开保利熙悦诚郡在南四环，大兴区的榴乡桥与德贤路交汇处，两站公交可以到10号线宋家庄站。“开车的话，可以从四环进入，到达城区想去的地方。”付女士说，房子的户型让她很满意，104平到156平，而她最中意的是156平。

“这个户型四室两厅两卫，很适合我们一大家子居住，老公爸妈退休正好一起生活，也可以帮忙带带孩子。”付女士更细致的说道，“这个户型有一个书房，南北两侧都装了门，关上南的，书房可以和北侧的房间变成一个套间，关上北侧的，书房可以和南面的主卧形成一个更大的主卧套间。”

付女士说，首开保利熙悦诚郡细节设计得特别周到，精装修房里的圆弧转角设计，可以不用那么担心大宝小宝跑跑闹闹会磕碰到哪里了；还有有紧急呼叫按钮的设计，老人万一碰到什么问题真的可以帮上很大的忙，感应式小夜灯也很贴心，方便起夜也不用担心影响其他人睡觉。

据付女士介绍，她看中的这套房子，单价5万多，折合下来首付三成，需要两百七八十万吧。不过，对于付女士来说这不是事儿，因为在450万的价格时将自己管庄的房子出手了。“行情并非时时有，何况有更好的房子等着自己。”

唯一不足之处是，首开保利熙悦诚郡二期入住时间在一两年后了，不过付女士觉得，没关系，一家人目前正租着一套大房子过渡下，“真喜欢的房子，等两年又何妨！”