江北、江宁5盘最新动态曝光，区域有盘要涨价千元/㎡上市

但区域仅有东城金茂悦1家次新房，链家显示均价29309元/㎡，这个价格高出区域新房近5000元/㎡，对于买房人来说，性价比不高，所以估计短期难有成交。

总体来看，青龙山国际生态新城作为中国金茂一二级联动开发区域，随着这几年的不断开发、品牌房企陆续进驻、学校等配套建设，已经逐渐成为南京刚需置业的新选择，但也有如墓地、没地铁等现状，有的买房人还是非常介意。

03江浦G25案名江山大境 预计5月公开

就在上周，江浦五矿G25地块案名也正式公布，定为江山大境，由五矿、保利、金地3家品牌房企联合开发，预计5月公开售楼处。

该地块位于浦口区江浦街道雨山路附近，于2017年，被五矿地产以楼面地价19909元/㎡拿下，配建保障房面积2.26万㎡，现房销售，这也是五矿地产首进江浦。

据悉，项目一共规划建设24栋楼和一所幼儿园。其中8栋34F高层、5栋7+1F洋房、8栋6+1F洋房、3栋5+1F洋房和一所幼儿园。

目前来看，江山大境靠近长江五桥入口，地块体量较大，开发条件不错，主打大平层和洋房改善产品，未来产品值得期待。同时，该地块周边在售的还有保利云禧、中海原山、雍宁府，均价2.6万-2.9万/㎡，且雨山路周边还有多幅地块待上市，未来竞争压力较大。

区域二手房来看，多为拆迁安置小区，单价多在1.7万-2.2万/㎡左右，也有像中海万锦熙岸、融创臻园等品牌次新房，均价2.5万-2.88万/㎡，与周边新房价格持平，一二手房倒挂不明显。