实探！南站板块“房荒”解除无望 区域内二手房成交价…

南站板块“房荒”，今年基本确定无法解除了！

今年1月14日，绿城深蓝推出收官住宅房源，中签率9.7%，开盘当天售罄。至此，南站板块开始陷入真正意义的“房荒”。

于是，大批想在南站买新房的购房者，将目光瞄准在了2016年南站片区出让的两幅现房销售地块身上。这两幅地块分别是万科G46和嘉华G89地块。

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今天掌柜君到南站板块踩盘，实探万科G46地块和嘉华G89地块后发现，这两幅地块由于工程进度原因，基本可以确定今年无法上市！

2016年9月23日，万科拿下南站G46地块，为商住混合用地，楼面价27168元/㎡，需要现房销售。该地块体量不大，规划拟建4栋27—32层的高层住宅，另有商业和办公。

掌柜君从地铁3号线宏运大道站4号口出来，沿着宏运大道向东步行大约500米，即到达万科G46地块处。

万科G46地块北面隔着一条宏运大道，有万科都荟南苑、中交锦致等楼盘，南面即是左邻右里小区。目前该地块已被围墙挡住，掌柜君站在高处往地块内部看了一下，整个工地上仅有一台挖掘机在做平整工作，但地块内仍有小池塘未被填平。整体而言，地块目前还没有任何动工迹象。

从拿地到现在，万科G46地块之所以没有动工建设，有消息称是因为该地块的住宅规划建设高度有异议。今年2月，南京市规划局官网又重新公布了该地块批前公示，不知是否意味着G46地块可以顺利开发了。