说好买同个小区做邻居 你却选了二手房好学区

糖糖跟我说起她的买房故事，让我有点哭笑不得

作为同校小学妹，我尤其关心她来南京之后的买房生活。我提醒她，南京的房子不好买，趁着现在还限价，多关注点新房市场，比较划算。

她说，她跟闺蜜商量好了，一起买房，买到一个小区继续做闺蜜。两个小姐妹跟连体婴似的，一到周末就约着去看房，还挺可爱。

但画风说变就变了。前天糖糖来找我，说她的房子还没落实，但闺蜜已经拿下了主城的一套带学区的二手房……

高新、方山

能摇的都摇了

糖糖和闺蜜去年一毕业就在南京找到了工作，俩人兴致勃勃的就来了，一起租房，还说好要一起买房。“我们都不是家底殷实的孩子，但是这个年代，女孩子有一套自己的婚前房产总不会错。”

在我看来，2018年是南京楼市很纠结的一年。被调控限制得死死的楼市，上市不足，需求压抑，各种门槛高压逼得刚需无可奈何。很难得有一个上车的机会，往往都是万人抢房，低到可怜的中签率，就像糖糖她们好几次的摇号经历。

糖糖一开始就没指望能买到城市中心的房子，不过是想趁着限价，抢一波“福利盘”。2018年底，几大刚需盘出动，糖糖和闺蜜也挤进了抢房大军之中，渴望自己能成为“天选之子”。

后来的故事我们都猜到了。江北高新区亚泰山语湖，共64套房源，12586人抢，中签率0.5%；

江宁方山世茂梦享家，84套房源，1.4万人抢，中签率0.6%……

糖糖那会还很佛系，这是无奈地跟我吐槽，这哪里是买房子，这大概是抢彩票吧，“照这个中签率，我得攒多少年人品才买得上房。”

为什么不考虑二手房？糖糖说，年轻人总是希望一步到位，如果能有限价的便宜新房买，以后换房的时候又能赚个差价，自住投资两相宜，岂不是很完美。“二手房跟限价新房比起来就贵了，而且房龄老了，舒适度也不高，未来卖的时候也不知道能不能有得赚。”