南京一批复活“僵尸盘”同根不同命买房人该怎么选？

掌来源：房掌柜 陈宁宁 2019-04-11 07:23:43

[摘要]从去年开始，南京楼市不少“僵尸盘”还魂，引得市场既惊喜又失望。

碧瑶花园三期

碧瑶花园三期，是个位于河西中部的老盘推新的项目。碧瑶花园上一次开盘还是在2013年，加推二期房源，当时精装均价24000元/㎡，截至目前已经有近6年没开盘了！

并且，碧瑶花园三期地块拿地时间是在2003年，距离现在产权已经缩水了16年。这是该盘比较明显的一个“硬伤”。

如今，碧瑶花园三期开盘声音愈发强烈，新售楼处也是公开在即，上市价格预计在河西中板块的4.5万元/㎡限价范围内。也就是说，碧瑶花园三期新品上市的价格较前期或将上涨21000元/㎡！

实际上，碧瑶花园三期位于河西中部的黄金地段，近享河西顶级生活配套，其学区为致远小红花分校和致远初级中学。

值得一提的是，即使碧瑶花园三期开盘价格到达4.5万元/㎡，但项目二期二手房在链家的最高挂牌价为5.7万元/㎡，相比于区域限价4.5万元/㎡，一二手房仍然倒挂近8000元/㎡。因此，碧瑶花园三期上市时，预计还会十分抢手。

分享到：

责任编辑：张景琳

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。

阅读过本文的网友还阅读过

红星美凯龙创始人车建兴解除留置 云南省监察委员会已经对车建兴先生解除留置措施。
2025-09-23 07:00
金科股份实控人变更 由黄红云变更为无实际控制人
2025-09-22 20:40
昌平上架2宗预申请地块总起始价超54亿元 预申请受理时间自2025年9月22日起至2025年10月21日下午17:00。
2025-09-22 17:27
津投城开：置出房地产业务及相关资产和负债 保留物业管理、租赁业务
2025-09-22 17:05

南京一批复活“僵尸盘”同根不同命 买房人该怎么选？