【聚焦旧改】实探万江珑远旧改最新进展

在鸿昌旧改项目现场，房掌柜目测，项目地块原有的工厂均以被拆除，目前土地处于平整阶段，周边还有部分菜地与棚架。

直到2018年6月，万江街道办事处发布了《鸿昌管桩厂(44190000541) 地块“三旧”改造方案》的公示。旧改方案显示，项目改造由东莞鸿海翠珑湾实业有限公司主导，项目实则为广东珑远集团持有，主要是将工业用地进行功能转换，并同步落实公益性设施建设。

根据规划内容显示，项目改造范围总面积7.6528公顷，项目主体地块用地面积为6.3145公顷。

其中，拟改造项目主体地块（6.3145公顷）中3.4658公顷为住宅与商业用地，余下的2.8487公顷将由万江街道办事处拟收储改造为道路和公共绿地等公共设施用地，地块改造前均为工业用地。

据规划介绍，东莞鸿海翠珑湾实业有限公司将投入20亿元资金自行改造4.4269公顷该项目地块。项目改造后分成3部分，均以商业金融、住宅为主。

除此之外，房掌柜从珑远公众号发现，珑远集团东莞版图从寮步开始向四周扩展，包括松山湖、黄江、石碣、南城、莞城及万江等地，还公布了集团未来5年（2017-2021年）土地储备计划将从80万㎡增至120万㎡。

万江重点建设片区

近年，万江作为东莞城市副中心，为争取打造“三江六岸”和“三年提升”的双示范项目，重点落实旧改棚改工作和存量土地的盘活工作，加快推进资源整合，完善城区功能、提升城区的居住品质，为万江的城市发展谋求新开篇。

2018年，万江万龙片区、汾溪片区、坝头片区以及龙湾滨江片区的详细规划草案相继出现了新动作，将实现连片集中改造片区。

万龙片区

万龙片区将打造宜居、宜业的“创客社区”，其中，规划范围涉及北至规划新城大道，南至规划沿江中路，西至规划新城西路，东至规划新城中路，合计用地面积约31.17公顷。片区主要是“工改居”，重点改善城市服务与整体环境。