北京出台拆违办法拆违后修补外墙业主可不报批

来源：新京报 2013-09-17 09:09:46

[摘要]昨日，针对小区内违建拆除后可能面临的一些难题，北京市严厉打击违法用地违法建设专项行动指挥部办公室出台五项措施，例如在下沉式庭院私自搭建阳光房的，可以在拆违后安装玻璃顶防止漏雨;在退台上建阳光房的，可以在户外门上加装雨棚，解决高空坠物风险

　　4 下沉庭院安装玻璃顶

　　北京不少楼盘都有一层加地下室并附送下沉庭院的户型，比较典型的是房山区的芭蕾雨悦都项目，大部分这样的户型都在下沉庭院处私自搭建阳光房，阳光房直接搭建到二层的窗户下。有居民表示，搭设阳光房的目的之一是为了防雨以及高空坠物的风险。相关负责人表示，今后，这类违建拆除后可以在下沉庭院顶部安装有一定坡度的玻璃顶，并固定在一层住户窗台下。芭蕾雨悦都小区也将在住宅楼南面的下沉庭院上统一安装玻璃顶，将由开发商承担改造费用。

　　5 涉及安全可申请翻建

　　拆违后房屋主体破坏程度较大或重大安全存在隐患，房屋产权人可申请按照原规划许可的面积进行房屋翻建，区县规划部门可按城镇居民私有房屋翻建规定办理规划审批手续。

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责任编辑：柯刚