广铝荔富湖畔：地铁21号线上盖物业 低首付稀缺两房

买房跟着地铁走，是楼市置业不变的黄金规律。中心区均价令人望而却步，青年刚需一族置业地铁旁应如何选择？

　　朱村板块得益于教育城板块的优质配套和地铁21号线的规划布局，再加上货量储备充足和比之市区稍低的价格，让该区域成为刚需一族的热门地点。

　　项目介绍

　　广铝荔富湖畔位于增城朱村街朱村大道东，距离增城广场仅5公里，地铁21号线（在建中）可直达；距离荔城16.4公里；距离中新知识城35公里；距离广州教育城仅3.8公里。距增城、荔城较近，拥有天河东生活圈。

　　交通方面，项目处于在建地铁21号线上，出门就是象岭站，是名副其实的地铁物业。截至2018年10月底，迪特21号线土建工程累计完成88%，镇龙车辆段已开通，象岭停车场已完成“三权”移交，水西停车场已基本完工。根据规划，地铁21号线西起天河员村，东至增城广场，未来开通之后将大大方便市区与增城之间的来往。

　　小编踩盘得知，项目周边比较荒凉，在地铁没开通前，可以搭乘广增线14/17/1等线路，然后公交增城105/105/103路接驳，都是可以到达项目的。在公路交通方面，项目位于广汕公路沿线，可通过广河高速、珠三角环线高速、广园快速、荔新大道等公路前往广州CBD。

　　生活配套

　　广铝荔富湖畔属于广汕沿线60万方湖山公园大城的教育大盘。

　　沿着朱村大道，可通达绿湖广场、增城万达广场、萝岗万达广场三大商圈，周边广州教育城2015年已全面动工，教育城商业商务区也已动工建设，整个区域商业配套规划完整，但是目前项目周边配套还需要时间完善。