可售楼面价9233元/㎡！华润置地斥资12亿斩获企石商住地

掌来源：房掌柜 陈艳云 2018-08-20 02:13:56

[摘要]东莞8月土拍热度居高不下，空白了一年的企石土地市场也迎来了一宗土拍，但战况未如预想中激烈，仅两轮报价便决出胜负了。 2018年8月16日上午10点，企石东部快速旁6.66万平商住地被深圳市润投咨询有限公司以总价 ...

不过，房掌柜踩盘时被告知，由于企石地块的挂牌，企石最近两个月二手房成交活跃了起来。“近来土拍的热度带动了二手房成交，即将要拍的这块地位置好起拍价也不低，不少顾客担心之后企石房价会涨，抢在土拍前签约成交。”地块周边一中介负责人告诉房掌柜。

据介绍，目前企石热销社区的二手房价基本已在1-1.2万/㎡之间，由于限购政策、供应、价格等原因，企石二手楼市今年并不算很惨。“虽然执行了三价合一，但二手房还是比新房地很多，还带装修，装修发票可以减少税费，很多买家还是能接受的。”

掌柜实探

地块位置优越教育资源丰富

掌柜踩地时发现，地块所在地部分已平整，但周边还有不少杂草，整块地由水泥墙围起来，但今次挂牌拍卖的仅是这一大块土地中靠近湖滨南路的一部分。

本次即将拍卖的商住地位于东部快速干线与人民路、湖滨南路交汇处，距离企石镇中心大约1.6公里，地理位置优越。

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责任编辑：张景琳

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