龙湖集团正式落子石家庄 竞得一别墅地块

3月29日，一则“龙湖首进石家庄 以2.36亿元竞得石家庄山前景观大道地块”的海报在朋友圈转发，标志着渝派房企又一代表企业--龙湖集团正式落子石门。

而据龙湖集团官方网站出示的信息显示，龙湖集团与石家庄亿城地产携手，以2.36亿元总价 (人民币，下同）竞得石家庄市山前景观大道区域【2017】-38号、39号、40号、42号地块。此举标志着龙湖正式进入石家庄市场，京津冀城市群布局持续深化，全国布局城市数量进一步增至37个。

上述地块规划建筑面积15.7万平方米，容积率1.0，规划用地性质为住宅用地。龙湖本次土地为底价获取，折合楼面地价约1500元/平方米。根据规划，项目未来拟打造低密住宅产品。

该地块地理位置优越，属于石家庄市西部山前板块，发展潜力巨大。地块公共交通便利，临近山前景观大道。周边拥有优越自然资源，被认为是石家庄市近年来少有的近城区优质地块。

石家庄市是河北省第一大城市，也是环渤海区域第三大城市。截至2017年末，该市常住人口约1078万人，GDP总值6461亿元。作为京津冀第三极，河北省省会及环京总部聚集地，石家庄是京津冀世界级城市群辐射带动冀中南区域发展的战略支点。

龙湖表示，在复杂的市场环境下，集团一贯坚持扩合作、控制成本，理性拿地。石家庄市是环渤海区域中心城市，也是龙湖一直以来的目标城市。石家庄亿城地产则是河北省卓越的综合地产开发商，此次龙湖与之强强联合，利益共享风险共担，携手拿下石家庄地块，对龙湖环渤海区域布局具有重要意义，也符合“控规模、近城区”的投资策略要求。龙湖希望凭借专业团队的经验及实力，以优质的产品与服务，开拓全新市场的发展机会。