江北4幅地块即将出让 虹悦城、养生谷两大配套落地？

NO.2018G13六合区金牛湖南侧1号地块，东至规划经六路，南至规划岳阳路，西至金牛大道，北至规划纬九路。出让面积212951.50㎡，用地性质老年公寓、商业、商住混合、娱乐康体、二类居住、基层社区中心，挂牌出让起始价11.8亿，最高限价17.5亿。

NO.2018G14六合区金牛湖南侧3号地块，东至规划河道路，南至六合主干线和规划环湖路，西至规划经六路和青年路，北至规划河道路。出让面积111330.65㎡，用地性质商业、二类居住，挂牌出让起始价5亿，最高限价7.4亿。

从地块区位图上来看，G12、G13、G14三幅地块毗邻S8号线底站金牛湖站，出行还算便捷。G13西南侧是金牛湖公交站，多路公交可达六合周边区域；另外，地铁站出口还有直达扬州西站、安徽天长的班车。

实探发现，原先位于G13地块之上的岳阳村现已拆迁完毕，3幅地块均为荒地及村庄遗留的农作物耕地，地势存在一定高差。此外，据了解，金牛湖西侧的陈庄住区也开始拆迁，后期也将作为房地产开发。

根据出让条件显示，3幅地块均提到地块所建项目定位为医养结合示范项目，须与金牛湖旅游度假区现状的景观资源及城市设计概念规划相融合，提供全生命周期、全方位医疗、养生及养老康复服务。

另外，竞买人或其母公司须为世界500强企业（以财富杂志2017年公布名单为准），不接受联合竞买。按照G12地块配建医院的要求，竞买人或其母公司须有正在运营管理一家及以上的医院。3幅地块均有引进不少于2名国家“千人计划”人才的要求。

业内认为，这三幅地很有可能就是恒大养生谷的定制地块！早在2016年12月30日，恒大健康集团与南京六合区签订合作协议，将在南京六合，打造恒大养生谷，打造国际领先的健康生活圈，创建全新理念的“1+N”防、治、养相结合的全生命周期健康生活方式。

恒大养生谷集全球大型养老社区的精粹为一体，并全新打造“四大园”——颐养园、长乐园、康益园、亲子园及大量配套，构筑全球人向往的养老养生胜地。

同时，恒大养生谷配备有“医联体”分级诊疗联动系统，该系统是由博鳌恒大国际医院、全国三甲医院以及养生谷配备的恒和医院组成。这也满足了地块中提及的对竞买人要求“正在运营管理一家及以上的医院”的要求。

若恒大养生谷就此落地，六合居民将享受到全周期健康服务，养生养老新模式也将应运而生。当然，这些猜测是否能成为现实，还需要等3月23日土拍之后才见分晓。