4月初新洲阳逻招标出让1宗地 建面约65万方享滨湖景观

2018年4月4日，武汉将招标出让新洲阳逻1宗地块，该地位于新洲区阳逻经济开发区红岭村、环湖路以东、余泊大道以西、柴泊大道以北，土地面积233904.83平方米，容积率1.0-2.78，竞买保证金70175万元，该地块的成功出让，将为新洲阳逻带来约65万方的新增供应。

　　地块要求：

　　(1)投标申请人须承诺为海关、国检、海事法院等航运、口岸服务单位提供条件，以及为航运企业入驻提供配套功能服务，并承诺引入3家以上(含)中国企业联合会、中国企业家联合会发布的“2017中国企业500强”企业总部或区域总部;

　　(2)按照武汉航运产业总部区建设要求，投标申请人须承诺：①提供1500名单身职工居住的公寓，租赁给在航运产业总部区入区企业工作的大学生，租赁价格较市场水平低20%，且该部分公寓须自持五年不得转让;②提供约1000套住房(毛坯房)供入区单位职工定向购买;③其余住房按市场价格销售，武汉航运产业总部区入区企业员工可优先购买。

　　(3)地块内需配置一所6班幼儿园和一所9班幼儿园，6班幼儿园用地面积不少于2700平方米，建筑面积不少于1940平方米，9班幼儿园用地面积不少于3780平方米，建筑面积不少于2730平方米;

　　(4)地块内需配置建筑面积不少于700平方米的社区工作服务用房;

　　(5)地块内需配置一所18班小学，用地面积不少于17000平方米，建筑面积不少于6714平方米。

　　据房掌柜了解，该地位于新洲区阳逻经济开发区红岭村，不仅紧靠柴泊湖，而且离武汉地铁阳逻线阳逻开发区站较近，周边分布有保利圆梦城、欣隆湖滨半岛、香榭花都、当代满庭春MOMA、泊湖天下、德雅国际城等项目。目前欣隆湖滨半岛高层已经售罄，仅有别墅在售，均价15000元/平;当代满庭春MOMΛ后期将加推7、11、15号楼，目前已启动诚意登记;泊湖天下已于2018年2月4日已推出5、7B号楼，均价8300元/平方米;香榭花都预计3月加推26，29号楼建面约76-125平毛坯房源。

　　近年以来，新洲地块在武汉土拍市场上亮相频频，新洲楼市成交量不断上升，区域内的多个楼盘入市均售罄，武汉地铁21号线阳逻线已经通车，加上紧邻政府规划的长江新城和不限购的优势，新洲在近年来的武汉楼市大放异彩，片区优势也吸引了金茂、华发、红星、保利、绿城、当代、宝业、孔雀城等品牌开发商陆续入驻，随着产港城联动服务功能带、长江中游航运中心核心港区、阳逻之心的发展，未来片区的发展会越来越好。

　　3月7日，红星美凯龙“爱琴海购物公园”项目在新洲阳逻经济开发区破土动工，新洲区15个招商引资项目集中开工。红星美凯龙“爱琴海购物公园”项目，计划总共投资100亿元，是新洲阳逻建设的首个品牌型、规模化的城市综合体。未来新洲良好的投资环境、便利的交通条件、宜人的生态环境，将吸引越来越多的企业投资新洲。