雅居乐9850元/㎡夺狮山3.5万方靓地

限购区域的狮山在沉寂了大半年之后，终于又有新的商住地推出。

2月8日，经过1个半小时49轮的竞争，广州番禺雅居乐房地产开发有限公司以87013万元竞得南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段地块，折合楼面价9850万元/㎡。这一价格与此前新城控股和时代在狮山所拿地块的楼面价相差无几。

值得一提的是，狮山地块位于广佛肇轻轨旁，距离狮山站仅1公里。同时地块南望洗马井水库，北邻博爱湖，景观资源丰富。

地块信息

出让地块：南海区狮山镇小塘林场“晚岗”地段地块

占地面积：35336.8㎡

总建筑面积:88342㎡

容 积 率：≤2.5

起 拍 价：58213万元(6590元/㎡)

最高限制地价：87017万元(9850元/㎡)

成交价：87013万元

竞得者：广州番禺雅居乐房地产开发有限公司

拍卖直播回顾

【11:28】成交！雅居乐以87013万元竞得狮山地块，折合楼面价9850元/㎡。

【11:11】地块正在逐渐逼近最高限制地价。目前报价为8324号报出的84613万元。8324号、7223号和2835号都非常积极的报价。

【10:56】地价破8亿，楼面价破9千！经过了38轮近一个小时的报价，狮山地块终于突破8亿元。目前最新报价为80413万元，折合楼面价9102元/㎡。

【10:44】报价还在持续上升中，目前报价进行到31轮，最新报价是6272号报出的76213万元，楼面价8627元/㎡。离最高限制地价还有一段距离。

【10:32】各家开发商你争我夺中，都想要将地块收入囊中。目前第26轮报价为73213万元，折合楼面及8287元/㎡，溢价率约25.8%。

【10:20】最近5分钟开发商报价速度有所提升，平均一分钟一个报价。目前已经有20轮报价，最新报价为2238号报出的69613万元，折合楼面价7880元/㎡。

【10:10】拍卖开始后，开发商报价速度并不快。从报价记录来看，目前有10家开发商进行过报价。最新报价为65413万元。