雅居乐9850元/㎡夺狮山3.5万方靓地

比邻博爱湖 旁边的狮山地王卖1.5元/㎡

从地图上看，狮山地位于兴业路东侧，红星路南侧，南望洗马井水库，北邻博爱湖，景观资源丰富。地块自身配套还有待开发，周边生活配套相当丰富，经红星南路2公里即可到达狮山城区，享受狮山中央公园、和信广场、狮山广场等配套。而且地块距离广佛肇轻轨狮山站直线距离仅1公里，可快速往来广佛两地。

同时，地块周边教育资源丰富，狮山地块周边学校众多，包括石门实验中学、狮山高级中学、小塘中学等，可以满足周边居民的教育需求。

值得一提的是，新城控股在2016年12月份以42.7亿元，折合楼面价高达9854元/㎡，拿下狮山苦草岗地块，刷新当时狮山楼面单价纪录。苦草岗地块项目被命名为新城璟城。

经过了1年的开发，新城璟城在2017年12月28日首次开盘，带装修售价1.5万/㎡，部分低楼层单位1.4万出头。这一价格在狮山并不算高，可以说是亏本卖，更和当初预计的2万元/㎡相差甚远。

此外，狮山的另一个“地王”项目，时代领峰已经在1月1日开放销售中心及样板间，首批产品将推85㎡三房、95㎡三房、115㎡三房和140㎡四房产品，带装修发售，售价待定。

本次出让的地块正位于新城璟城南面约3公里处，并且距离狮山城区更近，景观资源更突出。