港务区三宗共计382亩土地成交 绿城、华润置地分别拿地

依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）要求，地块一符合易地配建租赁型保障房条件，竞得人在成交之日起10个工作日内与西安国际港务区管委会签订《西安国际港务区配建租赁型保障房易地集中建设协议》，按照协议约定期限缴纳易地配建费，易地配建费标准为5500元/平方米。

　　地块二，地籍编号为GW1-19-1，位于西安国际港务区向东路以北、杏渭路以西，净用地面积为46537.43平方米（折合69.806亩，不含代征道路用地27.216亩和代征绿化用地17.002亩），土地用途为商服用地，容积率不大于1.5，建筑密度不高于50%，绿地率不低于25%，土地使用年限为40年；总建筑面积为69806平方米，其中酒店建筑面积不大于35000平方米，规划建设五星级及以上高级酒店，商业建筑面积34806平方米。项目建成后，若酒店未达到五星级以上或酒店建筑面积未达到35000平方米，竞得人需补缴已优惠地价款。

　　奥体中心136亩配套用地因超过最高限价终止拍卖

　　今日还有一宗地，分为两个地块，为西安奥体中心项目配套用地，共136亩，因报价超过最高限价而而终止。

　　从报价记录来看，该宗地经过10轮报价，最后一个报价达到了175880万元，而它的上一个报价才75880万元，距离最高限价93760万元，还有17880万元的竞价空间，很明显是有人故意出高价终止拍卖的。

　　地块一，地籍编号为GW1-21-2，位于广场南路以南，杏渭路以东，宗地净用地面积为76973.04平方米（折合115.460亩，不含代征道路用地39.732亩和代征绿化用地15.113亩），土地用途为住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。其中住宅建筑面积为184555平方米；公建面积7877平方米。土地使用年期为70年。

　　地块二，地籍编号为GW1-22-1，位于向东路以南、杏渭路以西，宗地净用地面积为13682.95平方米（折合20.524亩，不含代征道路用地19.725亩和代征绿化用地11.628亩，土地用途为商服用地，容积率不大于4.1，建筑密度不高于50%，绿地率不低于20%。使用年限为40年。

　　依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）要求，地块一符合易地配建租赁型保障房条件，竞得人在成交之日起15个工作日内与西安国际港务区管委会签订配建租赁型保障房易地集中建设协议，缴纳易地集中建设费用，易地配建费标准为5500元/平方米。

　　全运会是国内规格最高、规模最大、竞技水平最高、辐射带动作用最强的综合性运动会，西安体育中心则是2021年第14届全国运动会的主场馆，开闭幕式及田径、体操、游泳、跳水等重要赛事都将在这里举行，西安体育中心规划选址位于港务西路以西，迎宾大道两侧，东邻灞河，南起向东路，北接柳新路，占地1300多亩，由“一场三馆”组成，总占地1800亩(含500亩训练基地)。相当于168个标准足球场大小。其中“一场”为6万座位的体育场，“三馆”为1.2万座位的体育馆、6千座位的游泳跳水馆、1.5万座位的网球馆。计划2020年竣工。