港务区三宗共计382亩土地成交 绿城、华润置地分别拿地

据西安国土资源交易网显示，25日，西安国际港务区成交两宗住宅用地和一宗商服用地，成交总面积共381.5亩，成交总金额为104630万元。另有136亩地因超过最高限价而终止拍卖。

　　绿城摘港务区224亩地 全运村配套建设用地

　　宗地一：位于西安国际港务区潘骞路以南、杏渭路以东，共224亩，最终由西安国际陆港全运村建设开发有限公司摘得，成交价60770万元，折合单价271万元/亩楼面地价2036元/平米。据了解，该宗地为全运村配套建设项目用地。

　　据工商查询，西安国际陆港全运村建设开发有限公司的法人股东为西安绿城港诚房地产开发有限公司和西安国际陆港文化体育产业有限公司，西安绿城港诚房地产开发有限公司则是绿城房地产集团有限公司旗下子公司。

　　地籍编号GW1-16-2，地净用地面积149195.20平方米（折合223.792亩，不含代征道路用地62.672亩和代征绿化用地48.247亩），土地用途为住宅用地，容积率不大于2.0，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。土地出让使用年期为70年。

　　依据《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）要求，该宗地应实物配建14066平方米租赁型保障房。

　　该宗地用于全运村项目建设，需与西安奥体中心项目同步建成投用，竣工后先交付赛事组委会使用，待赛事结束后方可作为商业开发用途。

　　华润摘港务区157.7亩地 为奥体中心项目配套用地

　　宗地二：位于西安国际港务区广场南路以北，杏渭路以东，共157.7亩，分为两个地块，最终由西安体育中心控股有限公司摘得，成交价43860万元，成交价278万元/亩，楼面地价2027元/平米。该宗地为西安奥体中心项目配套用地。

　　据工商查询，西安体育中心控股有限公司的法人股东为西安国际陆港投资发展集团有限公司和成都润置置业有限公司，而成都润置置业有限公司则是华润置地控股有限公司旗下子公司。

　　地块一，地籍编号为GW1-21-1，位于西安国际港务区广场南路以北，杏渭路以东，净用地面积为58627.97平方米（折合87.942亩，不含代征道路用地36.694亩和代征绿化用地12.723亩），土地用途为住宅用地，容积率不大于2.5，建筑密度不高于25%，绿地率不低于35%。其中住宅建筑面积为132605平方米；居住区配套公建面积13965平方米。土地使用年期为70年。