中航11.9亿竞得通安镇62号宅地 楼面价11050元/平

1月9日，2018年苏州首场大型土拍精彩继续。位于高新区通安镇真北路北、中唐路东的苏地2017-WG-62号地块被中航以总价118994万元竞得，成交楼面价11050元/平，溢价率21.4%。

根据资料，苏地2017-WG-62号地块总占地面积48948.1平方米，规划为住宅用地，容积率2.2，建筑面积107685.82.地块起拍总价97994万元，起拍楼面价9100元/平，最高楼面限价15000元/平。

　　地块周边配套：

　　交通：地块紧靠绕城高速，距离高架入口仅约50m，距离通安中学公交站台500左右，公共交通便捷。

　　商业：周边环伺着苏州大学国家大学科技园通安园区、通安商业街等商业配套，可基本满足周围居民的日常生活需求

　　教育：地块东侧约400米处华通五区幼儿园(在建中)、南侧约400米处有金通幼儿园(为公立幼儿园)、约700米处有苏州高新区通安中学、约1公里左右有苏州高新区通安中心小学、约3公里左右有吴县中学等，教育资源较丰富

　　医疗：地块距离浒关医院约3公里左右，距离科技城医院约8公里左右

　　地块紧邻禹洲苏州首个项目——禹洲招商拾鲤项目和金地苏地2017-WG-29号地块项目，禹洲项目成交楼面价为8865元/平，金地项目成交楼面价为9142元/平，而此次62号地块起拍楼面价就达9100元/平，区域底价也是呈一路上涨态势。