深圳尚模联合顺德凯利6.05亿拿下大良广佛交界靓地

竞拍方式：“限地价+竞配建+竞人才住房”

地块采用“限地价，先竞配建无偿移交给政府的商品住房面积，再竞自行销售人才住房面积”的模式进行拍卖。最高限制地价为161893万元，折合楼面价11000元/㎡。

当报价到达最高限制地价后，竞拍转入竞配建环节，最大配建面积为42000㎡。

如果报价达到最大配建面积，则向上竞自行销售人才住房面积，最大为16270㎡，且售价不高于11800元/㎡。

据了解，顺德科技工业园成立于2003年6月，经由广东省人民政府批准成立，总规划面积达25平方公里，包含大良的A区（10平方公里）、容桂的B区（10平方公里）和杏坛的C区（5平方公里）。

而大良地块所在的顺德科技工业园A区可谓是真正的广佛交界一线地段，东面距离广州南沙仅20分钟车程，向北进入广州番禺，沿顺番公路向西可快速进入大良中心城区。

另一方面，地块生活配套方面仍有待完善，地块周边多为机械、家电、模具、钢铁物流、家具、化工等以制造类企业，商业娱乐配套设施稀缺，但也拥有有五沙小学、五沙幼儿园等基本教育配套。同时，园区内暂无在售新盘，周边地块多为工业用地。