保障房的尴尬：等不来的保障房 等不起的高房价

　　“公租房的位置相对比较偏远，拿王四营这块的公租房来说，交通并不是很方便。现在公租房的租金是按照地段进行计费的，如果地段好价格就贵，如果地段差价格相对也就便宜。”一位刚刚放弃了公租房配租的保障房申请者告诉记者，“比如马驹桥的公租房，肯定就便宜。但是你即便是租那边的其他房子，也不是很贵，且交通和配套肯定相对方便。这样一来，公租房就少了价格和便利的优势，参加的人少也很正常。”

　　“现在我犹豫要不要参加，身边有人把自己租到的公租房出租出去，来补贴现在租的别的房子。公租房具有的优势实在较少。”王女士告诉记者，“就拿我现在的情况来看，我现在租住一套这样的房子也并不便宜。”

　　北京市石景山一家大型中介公司的从业人员认为：“表面上看，保障房的每个环节都看不出漏洞，但实际上还是存在很多问题。北京市住建委在监管保障房方面，并没有其他有效渠道。”

　　中国房地产研究会副会长顾云昌认为，保障房出租泛滥背后，政策漏洞是根源。在《北京市限价商品住房管理办法(试行)》中，并未规定限价房的用途。这是政策上的模糊导致保障房建设过于追求速度，政府部门并没有考虑清楚保障主体是谁，而是一味追求“大干快上”。