下半年计划入市的刚需项目中，纯新盘的占比幅度明显提高，以19个的数量占了总量的一半。多数房企采取高周转策略，下半年加快刚需纯新盘入市的步伐。
亚豪机构副总经理高姗认为，总体来说，7月份以来开盘的项目中，中建·国际港、金融街·融汇、中冶·蓝城、中粮万科长阳半岛等刚需项目热销不断，受捧盘频现。在这种背景下，2013年下半年刚需项目推盘的主观意愿也大大增强。
对于纯新的刚需项目，高姗认为，去年年底开始的土地供应与成交热潮，到如今已经接近一年的时间，对于高周转的刚需项目而言，从拿地到上市，一年时间是个较为正常且合理的运作周期。因此，受土地成交节奏与房企推盘积极性增加的双重影响，今年下半年纯新盘刚需项目也将迎来一波供应高峰，将缓解供应压力，刺激刚需市场持续保持活跃。而且，房企经过对限价政策的适应期后，主动应对的手段与能力逐步增强，取证成功率增加，在需求刺激下，快速跑量、以数量换取利润正在逐渐成为越来越多刚需项目的共识。因此在买卖双方意愿均较为强烈的现状下，下半年刚需市场的走向仍将维持在供需两旺态势。
东莞房地产新政：实施购房补贴 优化首套房认定标准 合理供地等
本次政策立足东莞市房地产结构性供需变化，因城施策、综合施策，进一步减轻购房负担、促进住房消费、提振企业信心、稳定市场预期。《通知》从六个方面提出了提振需求和优化供给的举措。
2025-09-26 07:10
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2025-09-25 07:30
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山东发布实施意见，提出政策资金扶持、引入社会资本、加大金融支持三项措施，建立可持续融资模式，推动城市更新在债务风险可控前提下加力。
2025-09-25 07:25
金隅集团：上半年地产运营业务实现毛利率53.8%
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2025-09-25 07:20
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