东莞商住地拍卖四连击 位于寮步沙田大朗核心区域

据土拍公告显示，沙田商住地最高土地单价限价为21600元/㎡，最高楼面单价 9000元/㎡，最高限制地价为人民币32711 万元。

大朗将出让两宗商住地 均限价1.6万元/㎡

大朗两宗商住地编号为2017WG016和2017WG017，分别位于松柏朗村和巷头社区，均与松山湖核心区域相邻。

2017WG016大朗松柏朗村商住地将于2017年10月27日上午10点进行竞拍，地块占地面积36874.33㎡，根据地块容积率1.0<R≤3.5进行计算，可得出地块最大建筑面积为129060.16㎡，由于起始价为164719万元，可计算出该地块起始楼面价约为12762.96元/㎡。

据土拍公告显示，大朗松柏朗村商住地最高土地单价限价为57551元/㎡，最高楼面单价 16443元/㎡，最高限制地价为人民币212219万元。另外，竞得人须在宗地内无偿提供 5000 平方米建筑用房给大朗镇人民政府用于于建设社区居民委员会、党员活动室等。竞得人还须在宗地内规划要求建设公交首末站（建筑造价不少于 500 万元，公交首末站建设方案与项目建设方案同时送大朗镇人民政府审批），与项目建设同步实施。

2017WG017大朗巷头社区商住地将于2017年10月27日下午3点进行竞拍，地块占地面积56981.06㎡，根据地块容积率1.0<R≤2.22进行计算，可得出地块最大建筑面积为126497.95㎡，由于起始价为162512万元，可计算出该地块起始楼面价约为12847元/㎡。

据土拍公告显示，大朗松柏朗村商住地最高土地单价限价为36505元/㎡，最高楼面单价 16444 元/㎡，最高限制地价为人民币208012万元。该地块同样规定竞得人须在宗地内无偿提供 5000 平方米（误差范围2‰，本条下同）建筑用房给大朗镇人民政府用于建设社区居民委员会、党员活动室。