保亿置业1.42亿摘大明宫20亩商业用地 容积率仅为2.5

据西安国土资源局网上交易系统显示，18日西安曲江大明宫遗址区成交一宗商服用地，由保亿置业（西安）有限公司摘得。成交价14220万元，折合单价680万元/亩，楼面价4082元/平米。

　　地籍编号为QJ10-9-258，宗地位于西安曲江大明宫遗址区，西临太华路，南临太元路，净用地面积为13934.83平方米（折合20.902  亩）。用地性质为商服用地，容积率不大于2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于25%，土地出让使用年期为40年。

　　从地理位置看，地块北侧就是中海开元壹号，地块紧邻城市中央公园—大明宫国家遗址公园，西侧为太华路，地铁三四号线贯通，目前四号线正在修建中，离地块最近的站是玄武路站。

　　保亿集团（原名华荣集团）创办于1991年9月，总部位于中国杭州滨江区高新软件园区内，是一家以房地产开发为核心、商业贸易与实业投资整合发展的集团企业。目前，保亿集团下属子公司16家，参股公司3家，员工500余人，总资产逾80亿元。 保亿集团于2001年进军房地产行业，作为新兴的房地产企业，保亿集团秉承“和谐空间，品质生活”的开发理念，短短数年间成功拓展了杭州、宁波、台州、舟山、西安、上海、北京等房地产市场，产品涵盖住宅、写字楼、商业等多种业态。

　　目前保亿在西安的住宅项目有 保亿·风景御园，保亿·风景水岸，以及商务办公项目保亿隆基中心，这三个项目均位于城北。 保亿隆基中心是保亿置业集团在西安打造的第一个高端商务办公项目，选址在紧邻市政府和城市运动公园旁，总建筑面积6.7万平方米。

　　保亿风景御园位于西安核心区域，凤城七路与凤城八路之间，新市政府对面，张家堡商圈，北临市政府与800亩城市运动公园、张家堡广场，

　　保亿风景大院位于西安市二环线内，含元路与八府庄南路交界处。华荣风景大院项目占地120余亩，由低层洋房、景观电梯公寓以及商业配套物业组成，社区内生态环境优异，原生数百株成年大数，是西安地区首个低层BLOCK规划社区。

　　7月6日西安市房管局公布了全市房企及长安区2017年下半年商品房供应计划，总计有16万于套房源将在下半年计划推出，其中就包括保亿的新项目，保亿·大明公馆，位于未央区太元路以北，太华南路以东，计划在11月推出，共推出150套房源。以目前2.5的容积率来看，未来的这块商服用地的层高应该不18层。