京住建委：业主发现违建可直接举报 两物业受罚

　　小区业主违法建设，物业服务企业视而不见怎么办?挨罚! 昨日市住建委发布，两家物业企业在近日收到了罚单。北京凯莱物业管理有限公司和北京远景方舟物业管理有限公司，因对物业管理区域内的违法建设行为没有履行制止、报告的责任，而受到警告和罚款，项目负责人被约谈并重点监管。

　　自今年3月市政府召开生态文明和城乡环境建设动员大会以来，市住建委加大物业管理小区环境整治宣传教育和执法监管力度，进一步贯彻落实《关于进一步做好物业服务工作的通知》和《关于制止、报告物业管理区域内违法建设和违法经营行为的通知》精神，明确物业服务企业履行“巡查、制止、报告”违法建设的职责。

　　“物业服务企业能最早发现小区的违建。相关政策规定物业发现业主进行违法建设的，应当立即制止、登记，包括口头劝阻和书面通知，阻止参与违建的人员、材料和设备进入小区;及时向项目所在地的城管或规划等部门书面报告，并留存副本备查。”市住建委相关负责人表示，经过这些环节以后，由相关政府部门进行现场调查、监督拆除违建等工作。业主不配合拆除违建的，城管部门将组织拆除，同时通知房屋登记部门，暂停办理该房屋的产权登记手续、冻结交易，直到违建拆除。

　　这位相关负责人介绍，此次处罚的两家企业在各自服务项目中，均存在业主借非毛坯名义私搭乱建的现象，而两家企业均未采取有效的制止措施，也未按规定报告城管、规划等相关责任部门。市住建委要求全市物业服务企业严格履行“巡查、制止、报告”职责，确保小区良好居住环境不被破坏。

　　到目前为止，市住建委监察执法大队今年已经通过抽查和群众举报方式，对全市近300个实施物业管理的小区进行督查暗访。据了解，全市多数物业服务企业对于小区内的违法建设都能按要求，认真落实“早发现、早制止、早报告”职责。本次被处罚的两家物业服务企业所在小区，相关部门也已介入。

　　市住建委提醒广大市民，今后，如果业主发现小区内有违建问题，可以直接向城管、规划等部门举报，也可以向物业服务企业投诉，由物业服务企业向有关部门报告。若物业企业不作为，可向市住建委、城管和规划等部门投诉，确认物业企业不作为和违法的，从重从快给予查处。