海伦堡加大长三角布局 首入杭州拿下萧山湘湖路地块

2017年6月5日，海伦堡公司官网一则新闻：《海伦堡再拓华东版图 携萧山湘湖路项目落子杭州》，报道了海伦堡喜获杭州萧山湘湖路地块消息，引起广泛关注。不少人咨询房掌柜：“海伦堡是谁?”那么接下来，房掌柜就为大家介绍下相关情况吧。

　　海伦堡是谁?在长三角有哪些项目

　　海伦堡控股集团房地产业务始于1998年，总部设在广州。深耕北京、上海、广州、武汉、南京、苏州、珠海、成都、昆明、西安、长沙、东莞、佛山、清远、中山、惠州、江门、开平、肇庆、四会等20个城市。

　　在拿下萧山湘湖路地块前，海伦堡已深耕长三角多年。

　　苏州的海伦堡珍珠湾花园是集团入驻长三角区域的首发之作，珍珠湾花园社区产品类型丰富，涵盖高层洋房、叠墅、类独栋等产品系列，满足不同人群的居住需要。

　　南京的海伦国际作为商业项目也是卖的风声水起，此外海伦堡还在上海开发了爱ME城市，项目，也是深受欢迎。目前待售的项目仅上海的南翔古镇项目以及兰园项目。

　　海伦堡地产从2012年进入长三角以来，在杭州五年的时间里已经投资了6个楼盘。所涉及的类别涵盖高端住宅、商业综合体和写字楼，已经显现出深耕长三角的决心和对长三角地区的重视，而海伦堡也做足了在长三角长线发展的准备。

　　对此业内人士表示：“长三角城市圈是我国最为发达的城市圈之一，区域经济发展较好，这也为房地产市场奠定了坚实的市场基础。”

　　近两年南京、杭州、苏州、等城市在经济快速发展、区域规划不断完善之下，城市房地产快速发展，正逐步迈入“新一线城市”之列，未来发展前景十分可观。

致力深耕长三角区域 塑造品牌影响力

　　纵观海伦堡地产这几年长三角的发展，不难发现，海伦堡地产首入长三角城市基本处于近郊如苏州的珍珠湾花园项目、南京的海伦国际、上海的南翔古镇项目以及此次杭州的萧山湘湖路地块等。

　　市郊用地相对于市区用地来说，虽然地理位置偏远,，但是相对于市区的高地价来说，市郊的地价相对来说要低的多。

　　“郊区相较主城区，一般意义上都会拥有更完善，更高起点的规划，但其交通路网建设，生活配套设施完善需要一定的时间。”业内人士表示道。虽然目前市郊的价值比较于市区相对低，但是从投资的角度看也意味着升值的空间更大。随着市郊交通、配套的不断完善，将会极大的弥补市郊位置偏远的劣势，未来发展前景比较可观。

　　近两年来，郊区一直备受外来房企青睐，海伦堡首入杭州拿下郊区地就是个典型例子，目前外来入杭房企拿地逐渐郊区化的问题也越来越严重。

业内人士分析称：“城市发展和人居观念的提升，改善需求在日后会越来越倾向于居住在城市近郊，而现在看似拿地较远，在未来实则是正确的选择。品牌房企也能为郊区带去更完善的配套，从长远看，是个双赢的选择。”