镇江地价刷新至9450元/平 反而坚定了不少人买南京的心

左手摇号、右手土拍，节后的第一天注定不平凡，仿佛是要把节间的清闲一口气都压榨回来。

早上十点，南京新政后首场公证摇号正在进行时的同时，镇江市的土拍大战也正在如火如荼的上演。区区四幅地块，竟吸引了包括万科、中海、恒大、碧桂园、雅居乐、中南、新城等在内的25家知名房企到场，甚至被业内誉为“镇江史上最激烈土拍”！什么时候，南京都市圈也这么火了。

据了解，这四幅地块分别为于润州区、京口区和丹徒区，其中润州区的地块最抢手，而丹徒区的地块溢价率最高。最终，这四幅地块依次被恒大、中海、雅居乐和中南摘得，其中中南丹徒区地块的溢价率高达186%，楼面价为6010元/平米。

润州区R1702地块

该地块位于润州区黄山西路以南、檀山路以东，总出让面积：148955平米，其中居住面积257000-262400平米，起拍楼面价4500元/平米，容积率≤1.85，每次加价幅度10元/平。

地块起拍价不低，地块地理位置优越，靠近沪宁城际线和万达广场，周边配套较为齐全，是个不可多得的成熟区，因此地块自然也备受欢迎。

根据现场的拍卖结果显示，包括碧桂园、恒大、富力等在内的房产大亨都有心拿地。最终经过了399轮举牌、3小时竞拍，被恒大以23.3亿元竞得，楼面价8490元/平米，溢价率达高达88.7%。

润州区R1703地块

该地块的地理位置与R1703地块相似，位于北府路以北、九华山路以西。地块总出让面积：162780平米，其中居住面积254800-258100平米，起拍楼面价同样为4500元/平，容积率≤1.64，每次加价幅度也是10元/平。

润州区R1703地块与R1702地块仅一街之隔，二者共享板块内的各项配套，同起拍价、同加价幅度。不过，从容积率上来看，R1703地块的容积率稍低一些。