又一北京房企进军佛山 鸿坤集团获创智城1.4万方商服地

2017年3月23日，鸿坤集团官方微信发布称，鸿坤集团通过股权合作形式，获得广东省佛山市顺德创智新城片区02-B 008地块之二(以下简称创智新城008号地)。值得一提的是，这是鸿坤集团决心布局珠三角后首次拿地，同时也是鸿坤集团首次进入佛山市场。

　　据了解，此次鸿坤集团获得的创智新城008号地块面积约1.4万方，位于顺德区大良东乐路以南、人工河以东，距离佛山市政府33公里，属于南方智谷创智新城的核心范围之内。

　　地块限制：注册5亿元投资基金 引进科技项目  

　　根据出让文件显示，创智城片区02-B-008号地块之二用地面积13979.04平米，计容建筑面积62905.68平米，容积率4.5，建筑密度35%，绿地率35%，建筑限高150米。

　　同时，竞得人须在顺德注册3只或以上投资基金，合计规模达到5亿元以上，并落户本项目;引入至少一家由国家“985工程”重点建设大学发起成立的科技园公司，并落户本项目。

　　在项目竣工验收后，竞得人须提供不少于20000平方米建筑面积给上述研究院和科技平台使用。此外，竞得人在首次取得本项目《房地产权证》之日起五年内，可转让不超过其名下50%的建筑面积。 

　　根据规划，创智新城片区位于顺德新城中部的“城市客厅片区”，具体范围为东至李家沙水道、南至南国东路和顺峰山公园、西至桂畔海，总用地面积为 438.72公顷。功能定位为以科技金融、总部经济、研发与创意设计为核心，发展文化娱乐、商务休闲及科技人才社区等城市功能为主的智城一体化高新产业综合发展区。

　　鸿坤集团深耕京津冀 积极布局珠三角

　　据了解，鸿坤集团持续加大土地储备，在深耕京津冀的同时，积极布局长三角、珠三角。目前鸿坤集团已经进入北京、上海、天津、江苏、河北、海南、安徽等直辖市和省份，并布局美国市场，积极推动“创新型城市运营模式”的落地。

　　鸿坤集团在2002年开始涉足房地产开发，经过15年发展，如今已经是一家全国地产百强企业，今年更获得“房地产开发企业创新能力10强”称号。

　　鸿坤定位“创新型城市运营商”，旗下拥有大地产、大金融、大文旅三大业务板块：鸿坤集团、亿润投资集团、鸿坤文旅集团。鸿坤集团表示，此次获得广东省佛山创智新城008地块，鸿坤将整合旗下优质资源，落地鸿坤“创新型城市运营模式”，推动城市生活服务及商业运营能力的提升，实现鸿坤“让人们住的开心，让城市充满活力”的企业使命。