对此,公司上述高管人士坦言,公司多数土地储备都集中在一线城市,土地资源非常宝贵,因此注重产品增值开发一直是公司的主要方向,但近两年也做了一些改变。
此外,该人士坦言,在调整后的管理架构管控下,公司目前除了一些稀缺土地资源仍旧走追求高利润慢开发的策略外,近两年公司也推出了一些改善性刚需产品,以求快速回笼现金,改善债务结构,提振业绩。
该人士称,例如北京的合生·滨江帝景项目,截至去年年底,该项目已经实现销售额约50亿元左右,这就是公司加快部分产品开发节奏的典型楼盘。
不过,尽管如此,合生创展的业绩下滑仍十分显著。今年上半年,集团实现销售额55.6亿元,同比下降4.5%,致使其成为为数不多的业绩下滑房企之一,并再度在“华南五虎”中垫底。
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