南京国资推进国企土地作价出资

     记者日前从江苏省国资委获悉，南京市通过国有划拨土地作价出资的方式，大幅增加国企净资产，提高资产证券化率。目前已完成南京港集团、地铁集团土地作价出资，两集团分别核增国有资本金9.91亿元和20.22亿元。

     南京市国企存量土地较多，但有的没有得到很好利用和开发。为此，该市决定开展国有土地使用权作价出资试点，并获得上级国土部门的同意。按照“成熟一个，推进一个”的原则，首批试点选择了南京港集团、地铁集团。根据方案，南京港集团龙潭集装箱有限公司、南京港新生圩码头有限公司共计167万平方米，以及地铁集团轨道交通用地、公共设施用地共计186万平方米的国有划拨土地作价出资。

     经过半年多的推进，南京港集团和地铁集团土地作价出资顺利完成，核增国有资本金共计30.13亿元。地铁集团通过划拨土地作价出资，增加了企业净资产20.22亿元，优化了企业资产结构，进一步提升了企业资产质量，增强了市场响应度，为地铁5号线引入战略投资者、设立混合所有制项目公司奠定了基础。

     南京市国资委表示，国有划拨土地使用权作价出资既是化解政府性债务的有效手段，也是促进土地资产向资本转化的有效路径，有利于提高企业净资产，降低企业资产负债率，提高企业偿债能力。

     值得注意的是，此举提高了国有资产证券化水平。南京港集团通过资产重组，将国有划拨土地采取作价出资方式注入上市公司，南京港集团资本证券化率从10%增加至30%，提升了南京港集团在长江航运物流中心建设中的主体作用。