上半年一线房企业绩飘红 多家全年目标完成过半

　　虽然前有调控压力，后有“限价”拦路，但房企上半年销售业绩明显整体上扬。近期密集披露的房企上半年销售公告显示，大部分房企销售额和销售面积同比大增，其中万科、保利、华润、世茂等多家房企完成全年销售目标的50%以上。业内分析认为，消费需求的释放和现金流的改善令上市房企业绩迎来高增长。

表格数据由新京报记者根据上市公司公开信息整理，其中融创上半年销售额含33.1亿元预订合同金额

　　房企业绩上半年大涨

　　延续2012年下半年的回暖趋势，今年上半年房地产市场热度不减：2013年上半年，“万保金招”四大房企成交额总计1870亿元，同比增长31.3%。其中龙头房企万科实现合约销售金额836.7亿元，同比上涨33.79%，销售面积716.4万平米，同比增加18.9%;保利销售额突破636.44亿元，销售面积同比上涨28.3%，完成全年目标的53%，金地集团较去年同期增近五成，销售197.2亿元。

　　据记者不完全统计，从14家已公布销售数据的房企来看，除合生创展(合生·麒麟社 合生·世界村)销售额负增长外，其他13家企业均实现了销售额和销售面积大涨。其中增长幅度最大的为碧桂园，上半年业绩为336.5亿元，同比上涨94.5%。而“后起之秀”融创继续保持高增长，上半年实现销售额236.1亿元，同比大增89%。

　　此外，万科、保利、华润、绿城、世茂、融创等7家房企上半年销售额已超过全年计划的50%，销售业绩完成良好。

　　对于房企上半年业绩持续飘红，亚豪市场总监郭毅表示，虽然受到国五条和限价的冲击，但去年下半年销售回暖持续至今年3月，政策环境和市场环境相对稳定，成交量持续走高。而且全国性房企抗风险能力强，虽然北京等一线城市调控严厉，但由于全国布局，销售市场持续回暖，拉高了房企的整体销售业绩。此外，由于去年上半年房地产市场处于低谷，因此今年房企的销售业绩在同比方面均出现了较高的增长。