90家房企鏖战合肥 有企业或违规抢多宗地

　　土拍新规存漏洞?

　　为了控制地价，20天内合肥两次发文调整土地竞拍规则。10月2日晚间，合肥市政府紧急召开发布会公布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干意见》，意见要求，“竞买人报名参与市区和肥东县、肥西县、长丰县范围内的居住用地竞买时，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞买。”

　　在合肥国土相关部门发布的公告中，“竞买人”的解释为，“竞买人”、“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)”、“竞买人控股比例超过50%(含50%)的子公司”以及“竞买人所在的母公司(母公司为竞买人的最大股东)控股比例超过50%(含50%)的子公司”四者。属于上述四类情形的关联公司，每次拍卖会仅限参与其中1宗居住用地的竞拍。

　　记者注意到，为敦促企业的申报行为，政府相关部门对于企业未能如实填报相关数据，虚假填报的，一经发现，竞得结果无效，并禁止其在1年内参与合肥市范围内土地竞买。

　　然而，土地竞拍结束后，《每日经济新闻》记者注意到，有企业打出“连中三元”的宣传标语。另有不止一家公司向当地媒体透露参与竞拍不止一宗土地。

　　针对本次土地竞拍活动中，存在的一家企业竞得多宗土地是否涉及违规，记者致电合肥土地市场相关工作人员，对方并未直接回答，而是称以公告为准。

　　此后，记者根据合肥土地市场公布的出让结果，查阅竞得公司的工商信息，其中三宗土地的竞得公司通过层层穿透之后，均指向一家地产公司。

　　上述开发商投资人员介绍，土地竞拍前都有资格审查，不知道竞得多宗土地的企业如何通过资格审查。

　　该人士进一步表示，多家企业因为新的竞拍规定错失其他地块的竞拍机会，如果一家公司下面不同的子公司不被认定为一家企业，那么合肥土地竞买的新规定形同虚设，其他企业会纷纷效仿。