北京上半年土地市场吸金664亿元接近去年全年

来源：新京报 2013-07-05 08:59:23

[摘要]今年上半年土地出让金“大丰收”，仅上半年北京土地出让金收入就几与去年全年相当，达到了664亿

　　此前，万科在北京已与住总、中粮、五矿等国企展开合作拿地。而在今年上半年土地市场中，强强联合，合作拿地开发模式也越来越普遍。

　　今年频繁出现在土地市场的北京本土开发商首开股份，经常以联合体的方式竞标，如与万科组成联合体以12亿元的价格拿下通州台湖地块，共同开发通州台湖这一新区域;与保利组成联合体以12.82亿元的价格和配建1.05万平米公租房的条件夺得大兴旧宫地块。

　　而今年新组成的联合体中，比较引人注目的当属中国水电和金地集团联合体，这种组合有点类似万科与其合作伙伴，金地有丰富的开发经验，但拿地能力较弱;而中国水电是正在大力发展地产业务的央企，资金实力雄厚，但开发项目不足。两者联合开发，可以实现优势互补，在激烈的北京市场能增强竞争力。

　　上海同策咨询研究中心总监张宏伟认为，在楼市调控的背景下，房企由竞争转为“竞合”，联合拿地可以减少地块的竞争难度，开发商也可通过“竞合”来规避市场风险。

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责任编辑：柯刚

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北京上半年土地市场吸金664亿元 接近去年全年