厦门三幅商住用地恢复出让新增限制预售及销售价格

海来源：海峡导报 林泓常海军 2016-11-25 09:28:29

[摘要]原定于11月18日出让的三幅商住用地，经短暂中止后又将重新开槌。昨天，厦门市国土房产局发布公告，恢复H2016P02、H2016P03、T2016P02这三幅商住地块的国有建设用地使用权出让，土地拍卖会将于12月14日上午举行。 ...

　　抑房价新增限制预售及销售价格

　　根据公告，这次的出让条件中还新增了“土地出让金资金来源审查”的要求。当地块成交后，厦门市银监局、人行厦门支行等部门将联合对竞得人的土地出让金(含竞买保证金)来源进行审查，如发现违规，将取消竞得资格、解除出让合同、没收竞买保证金。

　　同时，新增“限制预售价和销售价”的要求。国土房产部门可以根据市政府对房地产市场调控的要求，对地块项目商品住宅的预售及销售价格进行限制，以防止房价非理性上涨。

　　业内人士称，本次3幅商住地块出让限制条件升级，堪称厦门史上最严格的土地拍卖会，从“限地价”到“抑房价”进行长周期调控，主要目的在于抑制开发企业非理性拿地的行为，体现了厦门市政府响应中央和省政府的政策要求，以及促进房地产市场平稳健康发展的诉求。

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责任编辑：张文娇

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